ALUGUEL Casa totalmente monitorada por 8 câmeras, com sistema fotovoltaico e boiler elétrico, oferecendo segurança, conforto e alta economia mensal. Imóvel totalmente mobiliado, pronto para morar. Área interna • 3 quartos, sendo: • Suíte master com closet, cama, criados, painel para TV e ar-condicionado • Quarto com escrivaninha e ar-condicionado • Quarto com guarda-roupa planejado e cama • Cortinas com blecaute em 2 quartos, sala de TV e sala de jantar • Banheiro social com móvel planejado • Banheiro de apoio • Sala de TV com sofá, painel para TV e espelho ocupando toda a parede • Sala de jantar com aparador, espelho e mesa para 6 lugares • Cozinha com armários planejados, equipada com forno, micro-ondas, cooktop e cristaleira Área externa • Quarto externo (ideal para hóspedes, apoio ou escritório) • Piscina com aquecimento e hidromassagem • Mobiliário completo de piscina (espreguiçadeiras, sofá e poltronas) • Espaço gourmet com churrasqueira, cooktop, cervejeira, adega de vinhos e mesa com cadeiras • Banheiro externo com móvel planejado • Lavanderia com móvel planejado e máquina de lavar • Despensa Valor e economia Valor do aluguel: R$ 8.000,00 (condomínio incluso) O valor do condomínio já está incluso e garante ao inquilino direito a 10.000 litros de água por mês. O inquilino só paga água em caso de consumo excedente. O sistema fotovoltaico aliado ao boiler elétrico reduz significativamente os gastos com energia e aquecimento de água, podendo gerar uma economia superior a R$ 1.000,00 por mês quando comparado a um aluguel convencional. Além disso, por ser totalmente mobiliada, a casa elimina o alto custo inicial com compra de móveis e eletrodomésticos. Garantias de locação O locatário poderá optar por uma das garantias abaixo, mediante análise cadastral: • Caução: equivalente a até 3 aluguéis, paga na assinatura do contrato, com devolução ao final da locação, conforme condições contratuais. • Fiador: exigidos 2 fiadores, com renda e patrimônio compatíveis, conforme critérios estabelecidos em contrato. • Seguro-fiança (seguro caução): contratação junto à seguradora, de acordo com valores, regras e condições da apólice. Imóvel completo, confortável, seguro e com custo mensal muito mais econômico que casas similares. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel. AL7 Imóveis 30 anos de experiência transformando sonhos em conquistas *Atenção* -Não autorizamos corretores parceiros a receber sinais ou pagamentos de imóveis. -Pagamentos devem ser feitos nas contas e termos do instrumento de compra e venda assinado e reconhecido em cartório. -A área do imóvel é estimativa e será confirmada com a Certidão de Ônus ou cessão de direitos -Somos especialistas no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. -Realizamos avaliações judiciais e extrajudiciais para inventário, ITBI fora do padrão e Processo de separação - com precisão, agilidade e credibilidade -Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário, caso o imóvel seja passível de financiamento AL7IMOVEIS Creci jurídico 31301