Rua Berlim

Oportunidade de Ágio no Jardins Berlim: Moderno Sobrado com Amplo Quintal e Excelente Potencial Viver com a segurança, a infraestrutura e a exclusividade da grife "Jardins" é o sonho de muitas famílias. Este moderno sobrado no cobiçado Jardins Berlim é a sua chance de transformar esse sonho em realidade com uma negociação inteligente e acessível. Uma excelente oportunidade de adquirir um ágio com alto potencial de valorização em um dos condomínios horizontais mais desejados da região. Com um terreno generoso de 257 m² e 121 m² de área construída, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto dos ambientes internos e um grande espaço ao ar livre para você personalizar o seu lazer. Resumo do Investimento (Oportunidade de Ágio): Valor Total: R$ 1.339.148,00 Valor do Ágio: R$ 239.000,00 (Excelente oportunidade de entrada!) Saldo Devedor: R$ 1.100.148,00 (A ser financiado/assumido) Área do Lote: 257 m² Área Construída: 121 m² Localização: Condomínio Jardins Berlim Destaques do Sobrado: Conforto e Liberdade Design e Funcionalidade (121 m²): Um projeto arquitetônico inteligente, focado no aproveitamento de espaços e na integração. O térreo é ideal para receber a sua configuração de salas de estar e jantar, além de uma cozinha prática para o dia a dia. Área Íntima Privativa: O pavimento superior é dedicado ao seu descanso. O imóvel conta com 2 suítes muito espaçosas, garantindo total privacidade, silêncio e conforto absoluto para os moradores. O Potencial do Terreno (257 m²): Este é o grande trunfo do imóvel! A proporção entre a área construída e o tamanho do lote garante um amplo quintal livre. Você terá espaço de sobra para construir um projeto de lazer dos sonhos: uma belíssima varanda gourmet com churrasqueira, uma piscina aquecida, um deck ou até mesmo um belo projeto de paisagismo para quem ama o contato com a natureza. A Magia de Morar em um "Jardins" O Jardins Berlim entrega um padrão de vida inigualável. Morar aqui é ter a tranquilidade de deixar as crianças brincarem soltas nas ruas, desfrutar de praças arborizadas, pistas de caminhada, quadras esportivas e uma segurança armada e monitorada 24 horas por dia. É um verdadeiro oásis urbano. A Vantagem do Negócio (Ágio): Adquirir este sobrado através do repasse de ágio permite que você ingresse em um condomínio de alto padrão com um desembolso inicial extremamente atrativo (R$ 239 mil). O saldo devedor pode ser financiado pelas excelentes taxas do mercado, garantindo a proteção e a valorização do seu patrimônio. Uma tela em branco pronta para se tornar o melhor cenário da vida da sua família. Unidades com este perfil de lote e planta são muito procuradas. Agende agora mesmo uma visita, traga suas ideias e venha conhecer o seu novo lar no Jardins Berlim!