OPORTUNIDADE ÚNICA NO CORAÇÃO DE BRASÍLIA | ALTO POTENCIAL DE INVESTIMENTO Apresentamos um imponente sobrado de três andares, uma joia rara no centro do poder, ideal para investidores do setor hoteleiro, operações de Airbnb de alto padrão ou para quem busca espaço, conforto e localização estratégica para uma família grande e exigente. O imóvel dispõe de 7 suítes amplas e bem distribuídas, proporcionando conforto, privacidade e excelente capacidade de hospedagem. A área social é composta por cozinha espaçosa integrada à sala de jantar, além de sala principal e sala íntima, criando ambientes versáteis, funcionais e acolhedores, perfeitos tanto para moradia quanto para uso comercial. No terraço, um diferencial que eleva o padrão do imóvel: vista encantadora, churrasqueira e sauna, oferecendo uma área de lazer completa, ideal para momentos exclusivos, eventos privativos ou experiências diferenciadas para hóspedes, fator decisivo para alta taxa de ocupação e rentabilidade. A localização é simplesmente excepcional. Situado na rua dos melhores restaurantes do principal polo gastronômico de Brasília, o imóvel está a apenas 200 metros da Esplanada dos Ministérios, unindo valorização constante, mobilidade, conveniência e altíssima demanda por hospedagem. Trata-se de um imóvel estratégico, raro no mercado e com enorme vocação para renda recorrente ou moradia de alto padrão, em uma das regiões mais desejadas e valorizadas da capital. Entre em contato e conheça de perto essa oportunidade única. Renata Monteiro CRECI 30.989