Rua 4 Chacará 297

Residencial Bougainville – Sobrado aceita permuta, Vicente Pires, 5 quartos, 2 suítes, solar, piscina c/ hidromassagem, Habite-se Destaque do Imóvel: – 5 dormitórios (2 suítes: 1 master c/ closet e varanda) – Escritório reversível no térreo – Depósito nos fundos – Ar-condicionado Inverter nas 2 suítes e no escritório (3 unidades) – Cozinha gourmet c/ ilha (1,50m x 2,40m) – Piso superior: 4 dormitórios + escritório, todos c/ varanda e vista panorâmica – Térreo: sala estar, sala jantar c/ cortina de vidro, lavanderia – Garagem p/ 5 carros (2 cobertos) – Preparação elétrica p/ carregador de carro elétrico – Câmeras c/ cobertura total Área de Lazer Premium: – Piscina aquecida c/ cascata e hidromassagem – Sauna integrada à piscina – Churrasqueira gourmet c/ armários – Academia/suíte c/ espelho e LED Tecnologia e Sustentabilidade: – Sistema fotovoltaico (14 painéis Longi Solar + Enphase, garantia até 2044) – Iluminação inteligente em todos os ambientes Documentação e Localização: – Habite-se garantido – Rua 4, Vicente Pires – alto padrão e valorização – Condomínio fechado c/ 34 casas construídas – Lote: 785,74m² | Área construída: 420m² – Condomínio: R$ 270,00 | IPTU 2026: R$ 1.387,21 (6x R$ 254,39) Condições Especiais – Abril/2026: – Valor promocional: R$ 2.120.000,00 – Aceita permuta em Águas Claras, Asa Norte, Asa Sul ou Jardim Botânico – Diferença de valor retornada ao proprietário (Os preços e informações poderão sofrer alterações sem viso prévio. Consulte nossos consultores.)