Grande oportunidade de Ouro no Coração do Cruzeiro Velho Quadra 5 Se você busca espaço para a família e uma localização estratégica em Brasília, este sobrado é o projeto ideal. Localizado em uma das quadras mais nobres e valorizadas do Cruzeiro Velho, este imóvel une uma estrutura sólida com um potencial incrível de modernização. Destaques que fazem a diferença: a) Terreno Vazado e Nascente: ventilação cruzada garantida durante todo o dia. b) Espaço para Todos: São 5 dormitórios (sendo 2 suítes), ideal para famílias grandes, home office ou receber hóspedes com total privacidade. c) Potencial de Reforma: estrutura robusta que permite integrar a cozinha à sala ampla, criando um conceito aberto moderno e funcional. d) Lazer Privativo: uma sacada exclusiva no segundo piso, equipada com chuveiro o espaço perfeito para relaxar nos dias de sol. Configuração do Imóvel: a) Área Construída: 165,00 m² de puro potencial. b) Área Total: 120,00 m² de área total em um terreno nascente. c) Salas: ambiente de estar e jantar conjugados, amplos e arejados. d) Comodidades: jardim de inverno, área de serviço independente com acesso direto à rua dos fundos e um amplo sótão para depósito. e) Vagas: garagem para até 4 veículos (2 cobertas), com portão eletrônico. Vizinhança e Qualidade de Vida: Viver na Quadra 5 é desfrutar de uma comunidade estabelecida e segura. A casa está posicionada frente a uma linda área verde e próxima ao conhecido e famoso "quadradão" (estacionamento público), além de quadras poliesportivas. Você estará a poucos passos de escolas, comércio variado e com acesso relâmpago ao Plano Piloto. Nota do Corretor: Imóveis com essa metragem e em terreno vazado na Quadra 5 são raridade no mercado. É a tela em branco perfeita para quem deseja construir o lar dos sonhos sem abrir mão de uma localização consolidada. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel e comece a planejar seu novo capítulo no Cruzeiro Velho.