QNF 4

# CASA AMPLA NA QNF – TAGUATINGA NORTE | 350m² | 5 QUARTOS | 2 SUÍTES | ESCRITURADA E COM HABITE-SE Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões tradicionais de Taguatinga Norte! Localizada na QNF, em uma rua sem saída, tranquila e com circulação predominantemente de moradores, esta casa oferece espaço, privacidade, estrutura e documentação regularizada, além de já proporcionar renda mensal com locação. Com 350m² de área construída, o imóvel possui ambientes amplos e uma distribuição que atende perfeitamente famílias grandes ou investidores que buscam um patrimônio com potencial de valorização e geração de renda. ### Características do imóvel 350m² de área construída 5 quartos, sendo 2 suítes 4 banheiros 2 salas amplas Jardim de inverno Área de churrasqueira Lavanderia Garagem para 4 a 6 veículos Projeto arquitetônico incluso ### Estrutura e documentação Imóvel escriturado Possui Habite-se Passível de financiamento bancário Banheiros reformados Armários de madeira maciça em todos os quartos Instalações elétricas renovadas ### Localização privilegiada Situada na QNF, em Taguatinga Norte, a casa está em uma rua sem saída, proporcionando um ambiente mais reservado e com menor fluxo de veículos e pessoas sem destino na própria via. Uma localização que combina tranquilidade residencial com a conveniência de estar em uma região consolidada. ### Excelente opção para investidores O imóvel encontra-se atualmente alugado, gerando R$ 3.100,00 mensais de renda. Há também potencial de reajuste do aluguel após agosto de 2027, conforme as condições contratuais, ampliando as possibilidades de retorno do investimento. ### Uma oportunidade que merece sua atenção! O imóvel está sendo ofertado por valor competitivo em relação a imóveis semelhantes na região, com condições que favorecem uma negociação ágil. Seja para moradia, investimento ou formação de patrimônio, esta casa reúne metragem, estrutura, documentação e renda em um único imóvel. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.