QNF 4

CASA ESPETACULAR EM TAGUATINGA NORTE — ESCRITURADA, COM HABITE-SE E RENDA! 350 m² | 5 QUARTOS | 2 SUÍTES | RENDA DE R$ 3.100/MÊS Se você procura um imóvel amplo, regularizado, já gerando renda e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção! -UM IMÓVEL COMPLETO E COM GRANDE POTENCIAL 350 m² de área construída 5 quartos, sendo 2 suítes 4 banheiros Garagem para 4 a 6 carros 2 salas amplas Jardim de inverno Área de churrasqueira Área de lavanderia Projeto de arquitetura já incluso Localizada em uma rua fechada - Por ser uma via sem fluxo de passagem, a movimentação no local tende a ser predominantemente de moradores, familiares e pessoas que realmente têm destino na região, trazendo uma sensação maior de privacidade e tranquilidade para quem reside no imóvel, sem o pagamento de condomínio. O imóvel já possui projeto de arquitetura, permitindo ao comprador visualizar e executar uma possível modernização ou valorização estética do imóvel com muito mais segurança e planejamento. - DOCUMENTAÇÃO ESTRUTURADA * Escriturado * Com Habite-se * Passível de financiamento * Instalações elétricas renovadas * Banheiros reformados * RENDA DESDE O PRIMEIRO DIA O imóvel já está alugado, gerando atualmente: - R$ 3.100,00 por mês E há potencial de majoração do aluguel após julho de 2027, tornando o imóvel ainda mais interessante para quem busca investimento e geração de renda. MORADIA + INVESTIMENTO + POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Uma casa espaçosa, regularizada, com excelente estrutura, projeto arquitetônico e renda mensal já existente. Ideal para quem deseja morar, investir ou transformar o imóvel em um patrimônio de alto valor, aproveitando os 350 m² de construção e todo o potencial que o projeto arquitetônico oferece. Entre em contato para receber fotos, projeto completo e mais informações ou agendar uma visita. **Aceita outro imóvel até 350 mil como parte do pagamento.