OPORTUNIDADE COMPLETA EM SAMAMBAIA SUL: LOTE DE ESQUINA COM RENDA IMEDIATA! Se você está em busca de um imóvel versátil, que oferece conforto para morar, espaço para empreender e ainda renda garantida todos os meses, essa é a sua chance! DETALHES DO IMÓVEL - Lote misto (residencial e comercial); - Área total de 193,00m² COM AVANÇO CHEGA A 20,00M²; - De esquina, com excelente visibilidade e ventilação; - Garagem ampla para até 6 veículos. IMÓVEL PRINCIPAL CASA - 2 quartos espaçosos; - Sala bem ventilada; - Banheiro social; - Cozinha funcional; - Área de serviço coberta; - A casa está ocupada pelo proprietário e pode ser alugada por R$ 1.500,00 mensais. DUAS KITNETES INDEPENDENTES - Cada kitnete possui: - Sala integrada à cozinha - 1 quarto - 1 banheiro - Actualmente ambas estão alugadas por R$ 700,00 cada, totalizando R$ 1.400,00 mensais. RECEITA TOTAL ESTIMADA COM ALUGUEL: R$ 2.900,00 / mês - Ideal para quem deseja investir com retorno imediato! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - QR 504, Conjunto 13, Lote 30 Samambaia Sul DF. - O imóvel está em uma área bem servida de comércio e serviços, com tudo o que sua família precisa a poucos passos: - Atacadão Dia a Dia; - Escolas e creches; - Padarias, farmácias e mercados; - Fácil acesso ao transporte público. VALOR DE VENDA: R$ 287.000,00 à vista - A proprietária estuda propostas. Negocie e aproveite essa oportunidade antes que alguém chegue na sua frente! FALE AGORA COM O CORRETOR RESPONSÁVEL: - Paulo Pop CRECI 12896/DF - Ligue Agora8 Agende agora sua visita.