Este sobrado está situado em uma área estratégica de Samambaia Sul, próximo a escolas, supermercados, farmácias e outros comércios essenciais, proporcionando a praticidade e comodidade que você e sua família merecem. Com fácil acesso a vias principais, o imóvel também está bem conectado ao transporte público, o que facilita a locomoção no dia a dia. Características do Imóvel: 1º Pavimento: -4 Quartos (sendo 1 suíte): Ambientes amplos e arejados, ideais para o conforto de sua família. -Banheiro social: Bem localizado, serve aos quartos do primeiro pavimento e aos visitantes. -Sala espaçosa: Perfeita para momentos de lazer em família, com grande potencial de personalização de acordo com seu estilo. -Cozinha funcional: Com bom espaço para armários, ideal para quem gosta de praticidade na hora de cozinhar. -Área de serviço: Prática e com espaço suficiente para o dia a dia. -Garagem para até 3 carros: Grande capacidade para acomodar veículos de forma segura. 2º Pavimento: -3 Quartos bem arejados: Todos com boa ventilação e iluminação natural, proporcionando um ambiente acolhedor. -Sala confortável: Espaço extra para relaxamento ou até mesmo para criar um home office. -Cozinha prática: Equipada com tudo o que você precisa para facilitar o seu dia a dia. -Área de serviço: Prática e funcional, facilitando as tarefas domésticas. -Banheiro adicional: Completa a estrutura do imóvel, oferecendo conforto para todos os moradores. Diferenciais: -Ambientes bem distribuídos e arejados: Cada espaço do imóvel foi projetado para proporcionar conforto e praticidade para a sua rotina. -Imóvel bem iluminado: Com janelas amplas e boa circulação de ar, garantindo um ambiente sempre agradável. -Segurança e conveniência: Localização tranquila e segura, ideal para quem procura uma boa qualidade de vida. -Aceita financiamento, FGTS e veículo Strada como parte do pagamento. Uma oportunidade imperdível para quem busca um lar espaçoso e funcional. Excelente fonte de renda, atualmente o pavimento superior está sendo alugado no valor de R$1.300,00 e o pavimento inferior pode ser alugado por em torno de R$1.800,00 Aceita carro no modelo Strada como parte do pagamento Entre em Contato e Agende uma Visita: Marinalva Silva Ligue Agora Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício, em uma localização estratégica, pronto para ser o lar dos seus sonhos!