CASA ESQUINÃO À VENDA 3 QUARTOS NA LAJE + DCE COM BANHEIRO EM SAMAMBAIA NORTE NA QR 403. Oportunidade Única - Casa Térrea toda na laje, Ampla com Potencial de Valorização Ideal para Família ou Investidor. Você está procurando um imóvel com terreno generoso de 190m2 (esquinão), excelente estrutura com fundação reforçada para mais dois pavimentos e o diferencial de um preço abaixo do mercado? Então essa casa é para você! Localização privilegiada: situada em bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a padaria, supermercado, escolas, transporte público e vias principais, Corpo de Bombeiro, Batalhão da Polícia Militar. Ideal para quem busca sossego, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Características do Imóvel - Terreno espaçoso 190m2 (Esquinão) - Construção sólida e bem distribuída - Ambientes amplos e arejados, com excelente iluminação natural - 3 quartos bem dimensionados + 1 quarto e 1 naheiro na parte de trás. - Sala ampla para até dois ambientes - Cozinha espaçosa, com excelente ventilação - Banheiro social - Área de serviço independente - Vaga para até 3 carros Destaque: Imóvel pintado com alto potencial de valorização! Essa é a casa ideal para quem quer personalizar do seu jeito ou para quem busca um excelente retorno com reforma inteligente. Estrutura muito bem conservada, necessitando apenas de melhorias estéticas e pontuais, como tratamento de umidade, nova pintura e atualização de acabamentos. Possibilidades com reforma: -Valor de revenda até 30% acima do investimento - Perfeita para conversão em imóvel de locação (excelente demanda na região) - Potencial para ampliação de cômodos ou criação de espaço gourmet no quintal. Para quem é este imóvel? Famílias que buscam espaço, conforto e a oportunidade de construir o lar ideal, pagando menos. Investidores experientes que sabem enxergar além das paredes: alta margem de valorização após modernização. Preço abaixo do mercado! Não é todo dia que aparece uma casa com esse potencial, nesse valor e com essa localização. Documentação 100% regularizada, pronta para financiamento e escritura. Agende já sua visita e venha enxergar o que só quem tem visão consegue ver. Transforme essa casa em um excelente negócio ou no lar dos seus sonhos! CONTATOS: 61 - Ligue Agora ANDRÉIA IACCINO CRECI 25665