OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – 2 CASAS INTERLIGADAS EM SAMAMBAIA NORTE ?? Endereço: QR 211 Conjunto 4 – Samambaia Norte ?? Localização estratégica: Próximo à nova estação do Metrô, UPA, mercados e colégios. Região com alta demanda por locação. ?? DESCRIÇÃO GERAL São duas casas interligadas, lado a lado, Casa 06 e Casa 07, cada uma com 3 unidades de aluguel, totalizando 6 alugueis ativos. ?? Renda mensal atual com aluguéis: ?? R$ 5.200,00 ?? CASA 06 ?? Estrutura em forro PVC e laje ?? 3 unidades de aluguel Distribuição: • ?? Parte inferior: • 2 quartos • Cozinha • Copa • Sala • 1 banheiro • ?? Parte superior: • 2 quartos • Cozinha • Copa • Sala • 1 banheiro • Varanda • ?? Fundos: • Sala e cozinha americana • 1 quarto • 1 banheiro ?? Garagem para 2 carros ?? CASA 07 ?? Toda na laje ?? 3 andares ?? 2 unidades de aluguel Distribuição: • ?? Térreo: • Kitnet com cozinha e sala americana • 1 quarto • 1 banheiro • Ampla área de serviço gradeada • ?? Garagem para 3 carros • ?? Segundo andar: • Sala • Cozinha (dividida por escada) • Banheiro • Varanda ampla com blindex • ?? Terceiro andar: • 3 quartos • 2 banheiros (sendo 1 suíte) ?? VALOR DE VENDA ?? R$ 600.000,00 ?? RENTABILIDADE DO INVESTIMENTO • ?? Aluguel mensal: R$ 5.200,00 • ?? Aluguel anual: R$ 62.400,00 ?? Retorno sobre o investimento (ROI): • 10,4% ao ano • Aproximadamente 0,87% ao mês ?? Excelente opção para quem busca renda imediata, imóvel já locado e alto potencial de valorização pela infraestrutura da região. ?? Entre em contato para mais informações ou agendar visita. Imóvel ideal para investidor que busca fluxo de caixa e segurança patrimonial. Halan Lima Ligue Agora