SOBRADO AMPLO COM 3 PAVIMENTOS E HABITE-SE NA QN 07 – RIACHO FUNDO I Descubra o conforto e a versatilidade deste amplo sobrado de 3 pavimentos na QN 07 do Riacho Fundo I. Com um projeto que valoriza os espaços internos e externos, o imóvel é ideal para famílias grandes ou para quem deseja integrar moradia e trabalho no mesmo endereço. Localizado em uma das melhores quadras do bairro, oferece fácil acesso à EPNB, comércios variados, escolas e serviços essenciais. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área Total: 144,50 m² de terreno Quartos: 6 quartos ao todo (sendo 1 no térreo, 3 no segundo pavimento com 2 suítes — uma delas master com closet e banheira — e 2 quartos no terceiro pavimento) Banheiros: 3 banheiros sociais + 2 suítes Cozinha: Cozinha principal com armários no térreo + cozinha ampla no terceiro pavimento Diferenciais: Imóvel com habite-se, estrutura revitalizada (parte elétrica, hidráulica e esgoto refeitas), pronto para receber acabamento final (pintura e piso) conforme o gosto do novo proprietário. Todos os pavimentos com varanda. CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS Vaga de Garagem: Garagem coberta para até 3 carros Reformas: Estrutura interna atualizada, pronta para acabamento personalizado e com escada em granito Ambientes: Muito bem distribuídos, com excelente aproveitamento dos três pavimentos, salas amplas, suítes espaçosas e ambientes ventilados BENEFÍCIOS Localização: Localizado na QN 07 do Riacho Fundo I, uma região tradicional, tranquila e bem servida de comércios e serviços Proximidade com Transporte: Fácil acesso à EPNB e à avenida principal do bairro Comércio Local: Próximo ao Riacho Fundo Mall, CEI 01, padarias, mercados, farmácias, delegacia e muito mais EXPERIÊNCIA Estilo de Vida: Ideal para famílias grandes, famílias multigeracionais ou para quem deseja integrar moradia com espaço independente para trabalho ou locação Ambiente: Imóvel versátil, com grande potencial de valorização, documentação regular e ótima estrutura INFORMAÇÕES ADICIONAIS Preço: R$ 599.000,00 Formas de Pagamento: Á vista, Aceita financiamento bancário e uso de FGTS FAÇA UMA VISITA Não perca essa oportunidade! Agende agora sua visita e conheça de perto tudo o que este sobrado com habite-se pode oferecer. Na Resolve Imob, estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal para você.