Imóvel residencial do tipo sobrado, localizado no Condomínio Residencial Santos Dumont, em Santa Maria Norte, Brasília. Situado em região estratégica, com comércio próximo e bem diversificado, o imóvel oferece praticidade no dia a dia aliada à segurança de um condomínio fechado com monitoramento 24 horas. Com estrutura sólida e construção do ano 2000, o sobrado possui aproximadamente 250 m² de área útil, distribuídos em 12 ambientes amplos e bem definidos, proporcionando conforto e funcionalidade para famílias de médio e grande porte. A divisão interna dos cômodos permite excelente aproveitamento dos espaços, garantindo circulação fluida e boa ventilação natural. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros bem distribuídos, atendendo com eficiência às necessidades da família. Os ambientes são amplos, bem iluminados e arejados, favorecidos por janelas grandes e quadriculadas, que contribuem para a entrada de luz natural e ventilação constante. O piso em cerâmica oferece praticidade, durabilidade e fácil manutenção. Entre os principais diferenciais, destaca-se a área gourmet localizada no andar superior, ideal para momentos de convivência familiar e recepção de amigos. Esse espaço é integrado a uma varanda, proporcionando um ambiente agradável, ventilado e confortável para lazer e confraternizações. O imóvel dispõe de 3 vagas de garagem descobertas, oferecendo comodidade para moradores e visitantes. A posição solar poente garante boa iluminação natural em diferentes períodos do dia. O condomínio é um dos grandes atrativos, oferecendo segurança 24 horas, controle de acesso e ambiente tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida e proteção para a família. Destaques do imóvel: Sobrado residencial em condomínio fechado Estrutura firme e bem conservada 250 m² de área útil 12 ambientes bem distribuídos 4 quartos, sendo 1 suíte 3 banheiros Área gourmet no andar superior Varanda ampla e arejada Piso em cerâmica Janelas grandes e quadriculadas 3 vagas de garagem descobertas Segurança 24h no condomínio Comércio diversificado nas proximidades Valor do imóvel: R$ 535.000,00 IPTU anual: R$ 600,00 Condomínio: R$ 150,00 Excelente oportunidade para quem busca espaço, segurança e conforto em uma localização estratégica de Brasília.