Rua GRACIANO AZAMBUJA

Se você busca espaço, conforto e um ambiente perfeito para criar memórias inesquecíveis, esta casa de esquina na Rua Graciano Azambuja, 82, é a escolha definitiva. Com um aspecto acolhedor e familiar, esta residência foi pensada para quem valoriza a convivência e precisa de muito espaço no dia a dia. O Imóvel: Espaço e Conforto Com generosos 150 m² de área construída, a planta da casa oferece ambientes amplos e bem distribuídos, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. 4 Dormitórios: Espaço de sobra para acomodar uma família grande, receber visitas ou até mesmo montar um confortável home office. 3 Banheiros: Praticidade para a rotina agitada, evitando filas e garantindo o conforto de todos. Salão de Festas e área com churrasqueira: O coração do entretenimento! Um espaço dedicado para você celebrar aniversários, fazer aquele churrasco de domingo e reunir quem você ama. Garagem Espaçosa: Vagas para acomodar de 4 a 5 carros com facilidade, um diferencial raríssimo na região. Posição Privilegiada: Sendo uma casa de esquina, ela recebe excelente ventilação e iluminação natural, além de uma fachada imponente. A Região: Facilidades do Bairro Partenon Morar no Partenon é sinônimo de praticidade. A Rua Graciano Azambuja está estrategicamente posicionada para facilitar a sua vida. Mobilidade: Fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Bento Gonçalves e a Avenida Ipiranga. Deslocar-se para o Centro, Zona Leste ou até mesmo para a saída da cidade é rápido e prático. Conveniência e Serviços: A poucos minutos de distância, você conta com o Bourbon Shopping Ipiranga para compras e lazer. O bairro é muito bem servido de supermercados, farmácias, padarias e comércio local. Educação e Saúde: A proximidade com a PUCRS (Pontifícia Universidade Católica do Rio Grande do Sul) e o Hospital São Lucas traz enorme conveniência para estudantes, professores e profissionais da saúde, além de valorizar constantemente o imóvel. Qual é o Público Ideal para este Imóvel? Devido às suas características exclusivas, esta casa tem um apelo muito forte para perfis específicos: Famílias Grandes e Tradicionais: O número de quartos e a garagem ampla resolvem a vida de quem tem muitos filhos ou mora com pessoas de diferentes gerações (como avós e netos). Pessoas que Amam Receber: O salão de festas e a churrasqueira atraem compradores sociáveis, que valorizam o final de semana em casa, cercados de amigos e boa comida. Profissionais e Famílias Ligados à PUCRS: Devido à proximidade com o campus e o hospital, é um excelente ponto para médicos, professores universitários ou famílias que desejam os filhos perto da universidade. Quem Valoriza Pets e Espaço Aberto: Por ser uma casa ampla e de esquina, quem possui cachorros ou animais de estimação encontrará o espaço ideal. Não perca a chance de conhecer o seu novo lar! Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com o espaço e a localização que a sua família merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.