Salerno imob apresenta: Residência de Alto Padrão. Setor de Mansões Park Way SMPW Qd. 07. Localizada em um dos endereços mais nobres e valorizados do Park Way, essa belíssima residência, empreendimento exclusivo iniciado em 2020, com apenas 8 lotes homogêneos de 2.500 m² cada. O condomínio apresenta arquitetura moderna e padronizada, e já é considerado um forte candidato a se tornar um dos mais belos da região, graças à sua localização privilegiada, topografia única e projeto de paisagismo em andamento. Essa belíssima casa é um projeto que combina modernidade, sobriedade e acessibilidade em um só conceito. Com design térreo e totalmente plano, a residência oferece cerca de 900 m² de área construída (620 m² internos + 280 m² externos), em um lote de 2.500 m² de área total é 2.125m2 de área privativa. FACHADA Muro frontal em alvenaria com painéis de vidro Siaglass. Proteção metálica (pingadeira) em todo o perímetro dos muros e paredes externas. Acesso principal com escada social e portão individual, e acesso secundário com rampa para plena acessibilidade. Garagem para até 4 veículos, com dois portões automáticos. AMBIENTES INTERNOS Ampla varanda integrada. Salão principal com pé-direito duplo. Sala de TV com vitrais verticais e pé-direito duplo. Escritório privativo. Sala multifuncional (academia, brinquedoteca, estúdio 5 suítes confortáveis, todas com ar-condicionado Daikin ( são 14 ar condicionado de instalado no imóvel) Lavabo social Copa/cozinha integrada à área gourmet Churrasqueira de alto padrão Salão de jogos com pé-direito duplo Área de serviço completa e despensa DCE . ÁREA EXTERNA E LAZER Piscina de 10x4m, automatizada, com aquecimento solar e elétrico (energia voltaica), iluminação LED, sistema de ozônio e equipamentos Dancor/Monserrat. Sauna Sodramar. Pérgolado e espaços para convivência. Dois lavabos de apoio. Cômodo de depósito com acesso ao telhado. Jardins com belíssimo paisagismo com irrigação automática, poço artesiano, pomar e espaço para horta. ESTRUTURA E ACABAMENTOS Rede de águas pluviais contornando todo o terreno. Estrutura reforçada com ferragens AcelorMittal/Gerdau. Pisos e revestimentos de primeira linha Portobello Shopping Escadas sociais em Mármore Travertino. Porta pivotante em bronze Ampezzo Cadore/Cinex. Painéis de espelho bronze Siaglass. Bancadas em mármore, quartzo e granito. Sistema de energia solar fotovoltaica Strom/Brasil instalado no telhado. Toda Iluminação 100% em LED, inclusive externa. Sistema de segurança com câmeras Motorola e alarme sem fio Intelbrás. Captação e reservatórios independentes: Caixa subterrânea de 5.000 L (águas pluviais). Caixa subterrânea de 5.000 L (poço artesiano). 4 caixas de 1.000 L no telhado. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES O imóvel foi construído com padrão de primeira linha, desde os materiais básicos até o acabamento. Processo de Habite-se em andamento, com ajustes finais em metragem. Estuda permuta em apartamento como parte de pagamento. Captadora, Gelza.