Mais que um endereço, este espaçoso sobrado de três andares foi pensado para ser o seu refúgio em Brasília – aquele tipo de casa em que você entra e sente, de imediato, que pode construir história ali. A casa e o entorno Localização nobre no Núcleo Bandeirante, cercada por um comércio variado que facilita o dia a dia: mercados, serviços, conveniências e tudo o que a vida moderna pede a poucos minutos de casa. Sem abrir mão da tranquilidade do bairro. ? De frente para um bolsão de estacionamento que afasta o trânsito, cria uma faixa extra de segurança para crianças e visitantes e mantém o movimento da rua longe da sua rotina. Garagem interna para dois carros, com acesso prático e protegido. Chegada e área social Um jardim acolhedor recebe você com uma árvore frondosa de pinha/fruta-do-conde, criando aquele cenário de casa de família onde conversar na sombra vira um ritual de fim de tarde. No térreo, a sala de estar integrada à sala de jantar forma um ambiente amplo, bem iluminado e arejado, perfeito para receber com elegância sem perder a sensação de aconchego. ? Ao lado, um home theater espaçoso garante privacidade para ver jogos, filmes e maratonar séries com todo o conforto acústico e visual que a família merece. ? Para acesso aos pisos superiores dificuldade, há uma ELEVADOR que atende os três pavimentos, alem de uma escadaria em granito, banhada de luz natural, que conecta os andares e funciona como elemento de destaque logo na entrada, reforçando a sensação de amplitude. O lavabo bem posicionado, cozinha ampla e funcional, além de quarto térreo com banheiro, depósito e área de serviço – tudo pensado para facilitar o dia a dia de quem realmente vive a casa. ? A casa é iluminada e ventilada áreas de luz estrategicamente planejadas, trazendo claridade e conforto térmico durante todo o dia. Área íntima: descanso e privacidade No segundo pavimento, a suíte master com varanda foi desenhada como um verdadeiro refúgio: dormitório amplo, closet generoso e sala de banho com banheira para relaxar sem precisar sair de casa. ? A circulação larga, iluminada pela escada, conecta uma rouparia prática a outros dois quartos espaçosos, ideais para filhos, hóspedes ou home-office. ? Uma sala íntima e um oratório completam o pavimento, com flexibilidade para se transformarem em novos quartos, escritórios ou espaço de estudo, conforme a fase de vida da família. Terceiro pavimento: lazer e vista No terceiro andar, a casa se transforma em espaço de convivência: uma grande sala de festas integrada à churrasqueira, perfeita para receber amigos e celebrar datas especiais com conforto. ? Um amplo terraço descoberto se abre para a vista da frente da casa, criando um ambiente privilegiado para happy-hours ao pôr do sol. ? Ao fundo, um solarium planejado para receber hidromassagem convida a momentos de descanso e contemplação, em total privacidade. ? Uma lavanderia estrategicamente localizada nesse pavimento atende toda a casa com praticidade. CONVITE! Se você busca uma casa que una localização estratégica, sensação de segurança, espaços bem resolvidos e um projeto pensado para longo prazo, esse sobrado merece entrar na sua lista de visitas. Que dia e horário costumam ser melhores para você conhecer imóveis com calma?