Rua 7

Se você busca um imóvel com dimensões generosas e planta inteligente na Rua 07 da Metropolitana, este sobrado de esquina é a oportunidade ideal. Com 260m² de área total e uma estrutura que privilegia a ventilação natural, o imóvel oferece total independência entre os pavimentos, sendo perfeito para grandes famílias ou para quem deseja gerar renda com aluguel. ?? Distribuição dos Ambientes Pavimento Térreo (Completo e Independente): 3 quartos amplos e bem arejados. Cozinha principal acompanhada de uma cozinha auxiliar estratégica. Área de serviço funcional e 2 banheiros sociais. Vagas de Garagem: Espaço garantido para até 5 carros. Pavimento Superior (Divisão para Privacidade): O andar superior foi projetado para oferecer autonomia, dividido em duas unidades: Unidade 01: Sala, cozinha, banheiro e 1 quarto. Unidade 02: Sala ampla, cozinha, 2 quartos e 2 banheiros. Destaques Estruturais: Ao todo, o imóvel soma 6 quartos e 5 banheiros em 152m² de área útil. Por ser uma casa de esquina, o imóvel possui uma fachada imponente e excelente circulação de ar em todos os cômodos. ?? Condições de Venda Imóvel com escritura regularizada. Por não possuir Habite-se, a transação deve ser realizada exclusivamente através de recursos próprios (pagamento à vista). ?? Localização e Conveniência O imóvel está inserido em uma das áreas mais estratégicas da Metropolitana, cercado por tudo o que facilitará o seu dia a dia: Comércio Variado: Padarias, mercados e farmácias a poucos metros de distância. Educação e Comodidade: Próximo a escolas e igrejas. Mobilidade: Localização privilegiada com fácil acesso a paradas de ônibus, garantindo rapidez no deslocamento para qualquer ponto do DF.