PRIVATE BROKER apresenta, uma Residência Exclusiva com Resort Privativo em um Refúgio Seguro na SMDB do Lago Sul. Residência que Impressiona pela Arquitetura Imponente, metragem generosa e integração perfeita entre conforto, privacidade e lazer. Um imóvel pensado para famílias que valorizam exclusividade, sofisticação e qualidade de vida em uma das regiões mais nobres de Brasília. Descrição da Residência: - Arquitetura Imponente com 682m² de Área Construída. - 682m² de área privativa, distribuídos entre o 1º e 2º pavimentos. - Esta casa oferece ambientes amplos, bem iluminados e funcionalmente integrados, proporcionando uma experiência residencial de alto padrão em cada detalhe. - Área Íntima: Conforto Absoluto e Privacidade - 4 dormitórios, sendo: 3 suítes no 2º andar, todas com closet e banheiros amplos. - 1 Home office completo e com varanda no 2° andar. - Suíte Master Exclusiva, com varanda privativa e banheiro senhor e senhora. - 1 dormitório no 1º andar, com banheiro ao lado, ideal para hóspedes ou acessibilidade - Copa auxiliar no pavimento superior, agregando praticidade ao dia a dia. - Área Social: Elegância e Integração Perfeita - Sala ampla para três ambientes, com excelente iluminação natural. - Ambientes sofisticados, ideais para receber com conforto e elegância - Móveis planejados em todos os cômodos, garantindo harmonia estética e funcionalidade - Lazer Privativo com Área Verde e Piscina Aquecida - Um verdadeiro refúgio urbano. -Área verde ampla e integrada - Belíssima Piscina aquecida que integra a área verde com a área de Lazer. - Espaço gourmet com churrasqueira - Banheiros masculino e feminino na área externa - Área externa coberta, com potencial para: - Academia privativa que se torna o Espaço wellness. - Sauna totalmente revestida em Mármore. - Cozinha Ampla, ventilada e Planejada - Área de serviço completa com DCE. - Previsão para elevador, agregando acessibilidade e valorização futura. Projeto pensado para atender às exigências do público mais sofisticado. Funcionalidade, Tecnologia e Potencial de Valorização! Uma Oportunidade Única no Lago Sul Esta residência é ideal para quem busca um imóvel de alto padrão na SMDB, com metragem diferenciada, lazer completo, localização estratégica e excelente potencial de valorização — seja para moradia ou investimento patrimonial. ?? Private Broker – Home Boutique Imobiliária Internacional.