SMDB Conjunto 21

VILLA153907 - Última atualização: 24/10/26 23:30 SMDB 21 - Lago Sul. Casa nova com vista permanente para o Lago. Arquitetura contemporânea, ambientes amplos e uma vista definitiva para o Lago Paranoá e Brasília definem esta residência localizada na SMDB 21, em uma das regiões mais reservadas e valorizadas do Lago Sul. Em excelente estado de conservação, com aspecto de casa nova, o imóvel possui aproximadamente 500m² de área construída, implantados em um terreno de 1.820m², além de uma área verde privativa de aproximadamente 900m², que amplia a sensação de privacidade e contato com a natureza. O projeto arquitetônico, assinado por Yasodhara Chaibub e Ricardo Secunho, da RYSC Arquitetura, foi concebido para privilegiar integração, iluminação natural e funcionalidade. Apesar de distribuída em dois pavimentos, a residência oferece a praticidade de uma casa térrea em seu uso cotidiano. São duas suítes no pavimento térreo e outras duas suítes no pavimento superior, incluindo a suíte master, proporcionando versatilidade e conforto para diferentes configurações familiares. Os ambientes contam ainda com armários planejados da Espaço Prático, reforçando o cuidado com os acabamentos e a funcionalidade dos espaços. A casa integra um condomínio exclusivo, composto por apenas cinco residências em estilo americano, proporcionando maior privacidade, segurança e tranquilidade. Destaques do imóvel: - 4 suítes amplas, sendo 1 suíte master; - 2 suítes no pavimento térreo e 2 no pavimento superior; - Sala ampla para 3 ambientes, com pé-direito duplo; - Lavabo; - Armários planejados da Espaço Prático; - Espaço preparado para escritório ou futura instalação de elevador; - Solarium com vista panorâmica; - Dependência completa de serviço; - Área de serviço coberta e descoberta; - Ampla varanda integrada à área de lazer; - Piscina com aquecimento solar; - Canil; - Pomar formado; - Área verde privativa de aproximadamente 900 m²; - Garagem reservada para até 4 veículos; - Jardim com projeto de paisagismo, iluminação e irrigação automatizada; - Poço artesiano; - Sistema de geração de energia fotovoltaica; - Vista livre e permanente para o Lago Paranoá e Brasília. Localização: A residência está situada na SMDB 21, próxima ao Jardim Botânico, com acesso facilitado às principais vias da região e a uma estrutura completa de comércio e serviços. Nas proximidades estão supermercados, Oba Hortifruti, farmácias, postos de combustível e diversas conveniências, permitindo uma rotina prática sem abrir mão da tranquilidade característica da região. O proprietário aceita apartamento de 2 quartos no Noroeste como parte de pagamento. Uma residência que reúne arquitetura bem resolvida, conforto, privacidade, eficiência e uma das vistas mais privilegiadas da região.