SMDB 02 – Entrada pela QI 17 | Lago Sul – Brasília/DF Residência com vista panorâmica permanente, alto padrão construtivo e duas edificações independentes em terreno escriturado de 2.350 m². Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Lago Sul, esta propriedade se destaca pela vista privilegiada para o Lago Paranoá, pela integração com a natureza e pelo elevado padrão de construção e acabamentos, reunindo conforto, privacidade e funcionalidade em um único endereço. Casa Principal — 749 m² de área construída Projeto sólido e atemporal, construído em 2006, com estrutura em madeira de ipê e soluções modernas de eficiência e conforto. Destaques do imóvel: - 4 suítes, sendo 3 com closet - Suíte master com hidromassagem e vista panorâmica - Uma suíte adaptada para escritório - Ambientes amplos e integrados, com ÓTIMA iluminação e ventilação natural - Cozinha planejada com marcenaria FLORENSE e totalmente equipada - Acabamentos de alto padrão, incluindo piso Brennand e uso de madeiras e louças nobres - Esquadrias em PVC Tigre - Elevador interno - Sistema de aquecimento solar - Sistema de geração de energia fotovoltaica Área de lazer: - Piscina aquecida com borda infinita - Espaço integrado à área social e ao home theater - Ambientes voltados para contemplação da vista e convivência -Segunda Residência (Anexo) — 250 m² Construída em 2020, possui arquitetura contemporânea e funcionamento totalmente independente, ideal para hóspedes, familiares ou uso complementar. Características: Sala ampla para até três ambientes Cozinha integrada com lavanderia 2 suítes, sendo uma com closet Varanda com vista livre e integração com a paisagem natural Esquadrias em PVC Estrutura em lajes pré-moldadas de concreto Diferenciais da Propriedade Terreno amplo e escriturado Vista definitiva para o Lago e área verde Duas residências independentes Alto padrão construtivo e de acabamento Privacidade e contato com a natureza a poucos minutos do centro da cidade Uma propriedade única, que combina sofisticação, conforto e qualidade de vida, ideal para quem busca espaço, vista privilegiada e tranquilidade em uma das regiões mais nobres de Brasília. EROS Ligue Agora OBS: ESTUDA PROPOSTA COM IMÓVEIS EM BRASÍLIA Ao longo dos meus 15 anos no mercado imobiliário, conheci e vendi inúmeras casas, mas poucas transmitiram a sensação de acolhimento que senti ao entrar nesta residência. É um lar que convida ao convívio, à presença da família e à criação de memórias especiais. Projetada para valorizar a integração e o bem-estar, a casa combina o clima de uma verdadeira casa de família com ambientes iluminados, confortáveis e cheios de vida. Sem dúvida, é uma das residências mais reconfortantes que já visitei — e tenho certeza de que em breve encontrará uma nova família para viver tudo o que este espaço oferece. : )