?? Casa Térrea na QL 08 no Miolo do Lago Sul, Conforto, Natureza e Localização Privilegiada Lago Sul A Ferola Empreendimentos Imobiliários Vende Excelente Casa Lago Sul! ?? Ivonete Santos – Ligue Agora' title='Clique aqui para ver o telefone' data-acao='verTelefone'>Ligue Agora ?? Casa Aconchegante no Lago Sul – QL 08 | Miolo da Quadra Localização simplesmente privilegiada, entre a Ponte das Garças e a Ponte Honestino Guimarães, no coração do Lago Sul. Fácil acesso às principais escolas, supermercados, hospitais e ao Plano Piloto. Uma casa térrea, charmosa e acolhedora, construída em 1989, com acabamentos clássicos de excelente qualidade e detalhes em madeira nobre de Ipê, trazendo elegância, personalidade e muito conforto. A área de lazer é um dos grandes destaques: piscina com aquecimento solar, churrasqueira e uma ampla área verde — perfeita para quem busca tranquilidade, privacidade e contato com a natureza. ________________________________________ ? Características do Imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte com banheiro e closet • 1 quarto de apoio na área externa • Sala de estar • Sala de jantar • Sala de visitas • Sala de TV • Cozinha ampla com copa • Lavabo • Banheiro social • Varanda aconchegante • Piscina com aquecimento solar • Churrasqueira • Área de serviço coberta e descoberta • Dependência completa de empregada • Garagem para até 3 carros cobertos + vagas descobertas ________________________________________ ?? Informações do Terreno • Área do lote: 700 m² • Aproximadamente 350 m² de área verde A casa possui excelente potencial para ampliação e modernização, oferecendo liberdade para criar novos ambientes e atualizar acabamentos, transformando o imóvel exatamente do seu jeito. ________________________________________ ?? Informações Importantes A área construída atualmente observada no imóvel é de aproximadamente 456 m², incluindo ampliações realizadas após a construção original, conforme dados da Secretaria de Fazenda. A matrícula registra 247 m² de área construída. O interessado declara ciência dessa divergência, reconhecendo que a área registrada prevalece para fins formais e legais, sendo eventual regularização das ampliações de responsabilidade do comprador, se assim desejar. ________________________________________ Uma residência acolhedora, funcional e muito bem localizada — ideal para famílias que desejam viver com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados de Brasília. ? Raríssima oportunidade na melhor quadra do Lago Sul. ?? Agende sua visita agora mesmo: Ivonete Santos – Ligue Agora' title='Clique aqui para ver o telefone' data-acao='verTelefone'>Ligue Agora - EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA! Agende para hoje mesmo a sua visita: Ivonete: Ligue Agora Creci 21540/DF Miriam: Ligue Agora Creci 24799/DF Jarbas: Ligue Agora Creci: 18.892/DF Avaliação mercadológica gratuita, avaliação mercadológica e judicial, anúncios com fotos profissionais. Ivonete Ligue Agora - Ver Email