Casa de Alto Padrão à Venda SHIS QL 16, Lago Sul Localizada em uma das melhores quadras do Lago Sul, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e privacidade. Situada em lote elevado e no início da rua, a casa possui 833 m² de área construída em terreno plano de 1.500 m². Área Social e Interna: Hall de entrada imponente com piso nivelado. Três amplas salas: estar, jantar e copa, integradas e bem iluminadas. Escritório com persianas de madeira sob medida. Lavabo em mármore travertino. Cozinha ampla com copa, repleta de armários planejados. Duas cozinhas auxiliares (kitchens) com jardim externo. Área de serviço interna e externa totalmente reformada. Duas dependências completas de empregada (DCE) com banheiro. Piso Superior: Sala íntima de TV. Quatro suítes completas com armários e ar-condicionado. Suíte master com closet espaçoso e banheiro com jacuzzi. Piso em tábua corrida e sinteco novo (madeira ipê roxo). Área Externa: Moderna área gourmet com churrasqueira e depósito. Duas varandas amplas integradas ao pátio. Piscina reformada com dimensões de 10x5 metros. Amplo jardim na frente e nos fundos da casa. Gramado poliesportivo. Canil, horta e pomar com árvores frutíferas. Poço artesiano e sistema de irrigação. Segurança e Infraestrutura: Sistema de câmeras e alarme. Cerca elétrica. Iluminação automatizada nas áreas interna e externa, além do jardim. Casa de máquinas, filtro e depósitos adicionais. Todas as telhas são novas e a pintura é recente (interna e externa). Mármore bege Bahia com pedras grandes em áreas de serviço. Toda a fiação elétrica e iluminação foram substituídas recentemente. Detalhes Técnicos: Área da escritura: 833 m² Área construída: 736 m² Área total do terreno: 1.500 m² 4 suítes 6 vagas de garagem 8 banheiros Ar-condicionado em todos os quartos Valores: Venda sem mobília: R$ 11.500.000 Aluguel sem mobília: R$ 45.000 Aluguel com mobília: R$ 55.000 (não inclui obras de arte nem tapetes) Destaque: Além de todo o conforto, a casa é presenteada com um cenário natural único: o nascer e o pôr do sol e da lua, além da visita constante de araras, tucanos, sabiás, joão-de-barro, papagaios e outras aves nativas. Um verdadeiro santuário de paz e beleza.