Lote - SHIS QL 12 Conjunto 2 Lote 16 Ligue: (61) 9.Ligue Agora Apresentamos lote disponível na QL 12, uma raridade para quem busca exclusividade O terreno não possui fundação, oferecendo liberdade total para o desenvolvimento de um projeto personalizado, seja para construção residencial de alto padrão ou investimento. Com 633,33 m² de área útil, (conforme ônus do imóvel)+ área verde. Área total de aproximadamente 2.000m2 Fundamentos que justificam a compra (visão de investidor premium) A) Escassez absoluta + micro-localização “AAA” A QL 12 na Península dos Ministros é um dos poucos micro-mercados de Brasília onde a oferta é estruturalmente limitada e a demanda é permanente. Não é “bairro nobre genérico”; é nicho de ultra luxo. Isso coloca o ativo no mesmo patamar de “blue chips imobiliários” da cidade. B) Público comprador perene (liquidez real) Esse tipo de lote tem três linhas de demanda estáveis: famílias de alta renda de Brasília, empresários/autoridades de outros estados que desejam base na capital, investidores patrimoniais que querem proteção real. C) Tese de valorização por “casa-troféu” Não é só a terra. A QL 12 remunera o comprador que constrói produto certo: casa contemporânea assinada, padrão internacional, volumetria bem resolvida, áreas sociais fortes. D) Bônus decisivo: projeto Valéria Gontijo já incluído, caso queiram. Aqui você tem um diferencial raro: o comprador leva o projeto sob medida assinado pela Valéria Gontijo, economiza meses (às vezes ano) de desenvolvimento, reduz risco de erro de concepção, já entra com uma “casa-tese” pensada para o terreno. Em mercado ultra luxo, arquitetura assinada aumenta liquidez e valor de revenda. Isso não é detalhe — é um multiplicador. (Fundamento seu + lógica de mercado.) E) Segurança patrimonial contra ciclos Terreno AAA em capital política: protege contra inflação, protege contra volatilidade macro, tende a preservar valor até em ciclos ruins, e dispara em ciclos bons. É o ativo que o investidor compra para não perder poder de compra e ainda ganhar prêmio de raridade. F) Ativo “pronto para execução” -Matrícula limpa, -Pronto para escritura, -sem pendência, -Pronto para construir. - Em alto padrão, tempo é dinheiro. Terreno com ruído jurídico afugenta comprador; terreno limpo acelera decisão.