SHIS QI 09 CONJUNTO 16 • Lago Sul
Residência de alto padrão em dois pavimentos localizada em uma das regiões mais exclusivas e valorizadas do Lago Sul, atrás do comércio da QI 09 e a apenas 4 minutos do Pontão do Lago Sul e da Ponte Honestino Guimarães.
Com 960 m² de área construída e 776 m² de área externa entre jardins, lazer e áreas de apoio, esta propriedade combina imponência, privacidade, ambientes generosos e integração com a natureza em um terreno raro dentro da região.
A residência passou por diversas modernizações ao longo dos anos, incluindo reforma recente realizada há aproximadamente dois anos, preservando a solidez da construção original e incorporando soluções contemporâneas de conforto, tecnologia e funcionalidade.
DESTAQUES DO IMÓVEL
* Residência em dois pavimentos
* 4 suítes amplas, sendo 3 suítes no pavimento superior
* Suíte master privativa no térreo, com jardim de inverno, closet executado pela Veggas e banheiro com banheira, chuveiro duplo e duas cubas
* 5 ambientes de convivência
* Sala íntima no pavimento superior
* Home theater com telão
* Varanda superior
* Lavabo
* Cozinha Kitchens
* Espaço gourmet completo com churrasqueira e forno de pizza
* Despensa
* Louceiro
* Lavanderia
* Área de serviço interna e externa
* Dependência completa de serviço
* 2 garagens com capacidade total para até 5 veículos
LAZER E ÁREA EXTERNA
A área externa foi planejada para oferecer privacidade, convivência e integração total com o paisagismo consolidado da residência:
* Piscina aquecida
* Jacuzzi aquecida integrada à piscina por cascata iluminada
* Jardim amplo, arborizado e iluminado
* Sistema de sonorização externa
* Árvores frutíferas já formadas, incluindo jabuticabeira, aceroleira e mangueira
* Banheiro de apoio à área gourmet
* Depósito externo
* Dois canis com estrutura completa, incluindo bebedouros automáticos e área de banho para cães de grande porte
* Banheiro de apoio ao espaço pet
DIFERENCIAIS
* Sistema de energia fotovoltaica
* Piscina com aquecimento solar
* Ar-condicionado em todas as suítes e sala de TV
* Excelente integração entre áreas internas e externas
* Ambientes amplos e bem distribuídos
* Localização estratégica no Lago Sul, com acesso rápido à região central de Brasília
Uma residência imponente, com lazer completo, ambientes amplos e características raras para quem busca exclusividade, conforto e sofisticação em uma das localizações mais desejadas de Brasília.
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Cecília Kopper
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Creci: 16782
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