SHIS QI 9 Conjunto 16

SHIS QI 09 CONJUNTO 16 • Lago Sul Residência de alto padrão em dois pavimentos localizada em uma das regiões mais exclusivas e valorizadas do Lago Sul, atrás do comércio da QI 09 e a apenas 4 minutos do Pontão do Lago Sul e da Ponte Honestino Guimarães. Com 960 m² de área construída e 776 m² de área externa entre jardins, lazer e áreas de apoio, esta propriedade combina imponência, privacidade, ambientes generosos e integração com a natureza em um terreno raro dentro da região. A residência passou por diversas modernizações ao longo dos anos, incluindo reforma recente realizada há aproximadamente dois anos, preservando a solidez da construção original e incorporando soluções contemporâneas de conforto, tecnologia e funcionalidade. DESTAQUES DO IMÓVEL * Residência em dois pavimentos * 4 suítes amplas, sendo 3 suítes no pavimento superior * Suíte master privativa no térreo, com jardim de inverno, closet executado pela Veggas e banheiro com banheira, chuveiro duplo e duas cubas * 5 ambientes de convivência * Sala íntima no pavimento superior * Home theater com telão * Varanda superior * Lavabo * Cozinha Kitchens * Espaço gourmet completo com churrasqueira e forno de pizza * Despensa * Louceiro * Lavanderia * Área de serviço interna e externa * Dependência completa de serviço * 2 garagens com capacidade total para até 5 veículos LAZER E ÁREA EXTERNA A área externa foi planejada para oferecer privacidade, convivência e integração total com o paisagismo consolidado da residência: * Piscina aquecida * Jacuzzi aquecida integrada à piscina por cascata iluminada * Jardim amplo, arborizado e iluminado * Sistema de sonorização externa * Árvores frutíferas já formadas, incluindo jabuticabeira, aceroleira e mangueira * Banheiro de apoio à área gourmet * Depósito externo * Dois canis com estrutura completa, incluindo bebedouros automáticos e área de banho para cães de grande porte * Banheiro de apoio ao espaço pet DIFERENCIAIS * Sistema de energia fotovoltaica * Piscina com aquecimento solar * Ar-condicionado em todas as suítes e sala de TV * Excelente integração entre áreas internas e externas * Ambientes amplos e bem distribuídos * Localização estratégica no Lago Sul, com acesso rápido à região central de Brasília Uma residência imponente, com lazer completo, ambientes amplos e características raras para quem busca exclusividade, conforto e sofisticação em uma das localizações mais desejadas de Brasília. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes desta propriedade. Agende sua visita comigo Cecília Kopper Ligue Agora