SHIS QI 29

SHIS QI 29 | Exclusividade, sofisticação e vista para o Plano Piloto Uma residência única, onde arquitetura autoral, acabamentos de altíssimo padrão e integração com a natureza se unem em perfeita harmonia. Originalmente construída na década de 1970 e completamente reformada em 2020, esta propriedade passou por uma renovação integral, incluindo instalações elétricas e hidráulicas, esquadrias, revestimentos e marcenaria planejada. O projeto leva a assinatura da Maai Arquitetura, com marcenaria Bontempo, esquadrias Claris, metais Deca e projeto luminotécnico da Dessine, inteiramente em LED. Localizada em uma rua tranquila, segura e com patrulhamento de vizinhança todas as noites, a casa está implantada em posição privilegiada no meio do conjunto, afastada da reserva e cercada, proporcionando privacidade absoluta e conforto. Ao entrar na residência, o teto revestido em madeira cria uma atmosfera acolhedora e sofisticada, enquanto o jardim interno leva luz natural e vegetação ao coração da casa. As salas de estar e jantar são integradas e conectadas ao jardim por amplas portas de correr, promovendo uma elegante integração entre os ambientes internos e externos. A cozinha privativa conta com metais Hansgrohe e excelente estrutura de apoio, incluindo lavanderia, duas dependências completas de serviço e banheiro exclusivo entre as DCEs. A residência dispõe de 4 quartos, sendo 3 suítes, com possibilidade de conversão para 4 suítes, além de mais 2 escritórios. Uma das suítes foi originalmente concebida com dois banheiros, permitindo facilmente a criação de duas suítes independentes. A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, composta por: • Dois walk-in closets • Banheiro amplo totalmente revestido em mármore • Banheira • Box duplo • Toilette privativo Os chuveiros Hansgrohe utilizam tecnologia alemã que mistura ar à água, proporcionando maior conforto e eficiência. Ao lado da cama, permanecem instaladas duas luminárias Tolomeo de parede da icônica marca italiana Artemide. Todos os banheiros das suítes são revestidos em mármore e toda a casa conta com metais Deca e boxes em vidro. A área externa foi cuidadosamente planejada para convivência e lazer, oferecendo: • Área gourmet completa com ilha, cooktop, coifa, torneira Hansgrohe e espaço para forno, micro-ondas e TV • Piscina recentemente reformada • Chuveiro externo de apoio • Banheiro completo e lavabo externo • Depósito para itens da piscina • Dois pergolados com piso em pedra Petrópolis • Canil O paisagismo encanta pela vegetação madura e produtiva, incluindo: • Pé de mamão • Limão • Pitanga • Amora • Framboesa • Tangerina recém-plantada • Oliveiras com aproximadamente 25 anos • Belo bougainvillea rosa O piso externo em granito andorinha levigado reforça a elegância e durabilidade dos ambientes. Outro diferencial importante é a rampa lateral de acesso direto à área gourmet, jardim e piscina, facilitando circulação, acessibilidade e apoio para eventos. E, como assinatura final desta propriedade singular, uma vista para o Plano Piloto — um cenário encantador tanto durante o dia quanto à noite, quando as luzes da cidade transformam a paisagem em um verdadeiro cartão-postal. Uma residência oferecendo custo x benefício raro no Lago Sul, ideal para quem busca sofisticação, conforto, privacidade e arquitetura atemporal em um dos endereços mais desejados de Brasília. Entre em contato e agende sua visita! Felipe Oliveira - Ligue Agora CRECI/DF: 22.427 Integridade, profissionalismo e dedicação, na busca pela realização de seu sonho!