VILLA151959 - Última atualização: 02/09/25 23:31 Exclusividade Térrea na SHIS QI 27 3.500m² de Natureza, Conforto e Lazer Completo no Lago Sul - R$ 2.800.000 | 715m² construídos | 3.500m² de área verde | Aceita financiamento - Vagas de garagem: 6 (3 cobertas e 3 descobertas) | DCE completa | 3 Apartamentos Imagine morar cercado de verde, em total privacidade, com ambientes amplos, bem iluminados e uma área de lazer completa. Essa charmosa casa térrea, situada em uma das quadras mais tradicionais e valorizadas do Lago Sul, reúne o melhor do conforto com o privilégio de estar integrado à natureza. O imóvel está implantado em terreno com 3.500m² de área verde com córrego, energia fotovoltaica, poço com água de qualidade e bombeamento automático para utilização no pomar e dois apartamentos independentes na parte inferior da área de laser versatilidade que pode ser usada para receber hóspedes, familiares ou gerar renda. - Destaques da Residência ? ?Ampla sala para até 4 ambientes, com piso em porcelanato e grandes esquadrias metálicas envidraçadas, garantindo iluminação e ventilação natural. ? ?Sala de TV com rack planejado. ? ?Sala de jantar com lustre moderno e armários ao longo de toda a parede, ampliando o espaço de armazenamento. ? ?Cozinha funcional e integrada, estilo americana, com bancada em granito São Gabriel, armários planejados e torre quente. ? ?Lavabo social e área de serviço completa com dependência de apoio. ? ?Sótão com pé-direito aproveitável, ideal para escritório ou espaço criativo. ? ?4 quartos bem ventilados e iluminados, sendo 1 suíte com banheiro moderno, acabamentos em porcelanato e ar-condicionado. - Área Externa e Lazer ? ?Piscina, churrasqueira e espaço gourmet coberto para receber amigos e família com estilo. ? ?Edícula independente com sala, quarto, cozinha e suíte, toda em porcelanato. ? ?Sistema de energia fotovoltaica, garantindo economia e sustentabilidade. ? ?Vista maravilhosa para a área verde e acesso ao córrego que atravessa a região. Na parte inferior: ? ?Pomar com diversas árvores frutíferas, apartamentos, 2 banheiros de serviço e depósito. ? ?Canil e dois banheiros de serviço externos. - Versatilidade na Parte Inferior ? ?3 apartamentos independentes, prontos para retrofit: - 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. - 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. ? ?Ideais para aluguel, uso como pouso de hóspedes ou para familiares. - Localização Privilegiada Situada na SHIS QI 27, próxima ao comércio da QI 26, Colégio Cantinho Mágico, Parque Bernardo Sayão (com quadras, beach tennis, piscina e muito mais), Paróquia do Rosário e com fácil acesso à Ponte JK. Está a minutos do centro, mais próxima do Plano Piloto do que muitas outras quadras. - Agende agora sua visita e descubra um refúgio de alto padrão que une espaço, sofisticação e integração com a natureza. Captador: Jeferson Souza