SHIS QI 19 | Lago Sul
Terreno Vazado | Potencial Arquitetônico | Inteligência Patrimonial no Lago Sul
Alguns imóveis entregam acabamento. Outros entregam possibilidade.
Esta casa na SHIS QI 19 pertence à segunda categoria — um imóvel com estrutura sólida, terreno extremamente privilegiado e enorme capacidade de transformação patrimonial.
Em um momento em que imóveis com potencial de retrofit, personalização e house flipping ganham protagonismo no mercado imobiliário de Brasília, esta propriedade representa uma oportunidade rara no Lago Sul: adquirir uma base consistente, em localização consolidada, com espaço, privacidade e capacidade real de valorização.
Implantada em um terreno vazado de 540m², acrescido de extensa área verde privativa, a residência possui aproximadamente 320m² distribuídos em dois pavimentos. A configuração estrutural permite modernizações arquitetônicas relevantes, ampliação de integração dos ambientes e atualização estética com excelente relação entre custo de obra e potencial de retorno.
A topografia e a posição do lote favorecem privacidade, ventilação e percepção de amplitude — atributos cada vez mais valorizados no perfil contemporâneo de moradia no Lago Sul.
Destaques do imóvel:
Terreno vazado com extensa área verde privativa;
Aproximadamente 320m² de área construída;
Estrutura sólida em dois pavimentos;
Excelente potencial para retrofit ou house flipping;
Espaços com possibilidade de integração arquitetônica;
Potencial para valorização patrimonial relevante;
Quadra consolidada e em constante transformação urbana;
Flexibilidade para personalização integral do projeto.
A SHIS QI 19 vem passando por uma importante renovação ao longo dos anos. O perfil topográfico da quadra, associado à tranquilidade urbana e à crescente modernização das residências da região, tem deslocado significativamente o fluxo de demanda qualificada para esta parte do Lago Sul.
Comprar na QI 19 tornou-se uma decisão estratégica: viver em uma das regiões mais desejadas de Brasília, com percepção de exclusividade, conveniência e qualidade de vida, preservando racionalidade financeira e elevado potencial de valorização no médio e longo prazo.
A propriedade também oferece flexibilidade negocial. Avaliamos permutas por imóveis de maior valor no Lago Sul e/ou imóveis de menor valor em outras regiões.
Possibilidade de aquisição através de consórcio contemplado:
Entrada: R$ 1.820.000,00
Saldo em 176 parcelas de R$ 21.086,00
Um imóvel para quem entende que patrimônio imobiliário não está apenas no que a casa é hoje, mas principalmente no que ela pode se tornar.
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Diego Gama
CRECI-DF 11.960
4D Imóveis
CRECI J 28.177
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4D Imóveis
Creci: 28177
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