SHIS QI 17 Conjunto 1

CASA À VENDA NA SHIS QI 17 LAGO SUL | BRASÍLIA/DF VALOR REDUZIDO! De: R$ 4.950.000,00 / Por: 4.600.000.00 Apresentamos uma residência exclusiva localizada na prestigiada SHIS QI 17, uma das quadras mais valorizadas e desejadas do Lago Sul. Com arquitetura imponente, ambientes amplos e uma área de lazer completa, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto, privacidade e qualidade de vida. Implantada em um amplo lote vazado de 1.600m², com duas entradas independentes, a residência possui aproximadamente 600m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para atender famílias que valorizam espaço, funcionalidade e requinte. A área íntima conta com 4 amplas suítes, sendo 2 suítes master, além de uma suíte exclusiva no segundo pavimento, proporcionando mais privacidade e conforto aos moradores. Ao todo, são 8 banheiros e mais de 15 ambientes cuidadosamente planejados. Na área social, destacam-se a elegante sala para três ambientes, sala de TV independente, mezanino com excelente iluminação natural, marcenaria de alto padrão e projeto luminotécnico que valoriza cada detalhe dos espaços. A residência ainda conta com Dependência Completa de Empregada (DCE), agregando praticidade ao dia a dia. A área externa foi projetada para momentos inesquecíveis de lazer e convivência. O imóvel dispõe de uma agradável varanda integrada ao paisagismo, pergolado, espaço gourmet com churrasqueira, sauna, piscina, árvores frutíferas, canil e uma casa auxiliar que amplia ainda mais as possibilidades de utilização do espaço. Outro grande diferencial é a ampla garagem, com capacidade para até 12 veículos, sendo 6 vagas cobertas e 6 descobertas, ideal para receber familiares e convidados com total comodidade. Localizada em uma região nobre, segura e consolidada do Lago Sul, a residência oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de proximidade com escolas, comércio, serviços e áreas de lazer. Diferenciais do imóvel: Lote vazado de 1.600m² 600m² de área construída 4 suítes (2 masters) 8 banheiros Sala para 3 ambientes Sala de TV e mezanino Espaço gourmet completo Piscina e sauna Casa auxiliar Árvores frutíferas 12 vagas de garagem Sem condomínio Condições de negociação: ? Aceita financiamento ? Aceita FGTS ? Estuda permuta por apartamento de 3 quartos na Asa Sul Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, amplitude e alto padrão em um dos melhores endereços de Brasília. RE/MAX APEXION Especialistas em imóveis de alto padrão, com estratégia, segurança e resultados.