SHIS QI 17

VILLA153100 - Última atualização: 07/05/26 23:31 Exclusividade e Design: Obra-Prima de Lívia Lemos na QI 17 do Lago Sul O Equilíbrio Perfeito entre Sofisticação, Lazer e Localização Privilegiada. Apresentamos uma residência recém-construída que redefine o conceito de alto padrão no Lago Sul. Localizada na prestigiada QI 17, esta propriedade une a assinatura da premiada arquiteta Lívia Lemos à expertise de uma construtora consolidada no mercado de luxo da região. Sua localização é estratégica: situada entre a 2ª e a 3ª ponte, oferece acesso rápido ao Plano Piloto e a conveniência de um comércio variado a poucos passos, incluindo supermercados, padarias gourmet e restaurantes renomados. Para os amantes da qualidade de vida, a quadra é cercada por vasta área verde, ideal para caminhadas e trilhas de bicicleta. Arquitetura e Acabamentos de Grife A fachada impressiona pelo uso orgânico da pedra moledo, elemento que se estende por todo o projeto, conferindo texturas e elegância atemporal. A integração com o exterior é potencializada pelas esquadrias da linha Conceito, todas motorizadas, garantindo conforto térmico e acústico. O requinte se revela nos detalhes: Mármore Perla Santana revestindo com exclusividade a suíte master e a área gourmet. Metais e torneiras da marca Kohler, sinônimo mundial de design e durabilidade. Projeto luminotécnico e automação residencial de última geração. Lazer e Bem-Estar sem Sair de Casa O lazer é um capítulo à parte, projetado para quem valoriza o convívio social e o esporte: Quadra oficial de Beach Tênis privativa. Fire Place (praça de fogo) para noites aconchegantes ao ar livre. Área gourmet equipada e mobiliada, pronta para receber. Terreno amplo de 1.200 m² (800 m² privativos + 400 m² de área verde). Tecnologia e Sustentabilidade A casa foi projetada com foco em eficiência e funcionalidade: Energia fotovoltaica e sistema de automação completo. Poço artesiano dedicado para sistema de irrigação automatizada. Sistema de pressurização de água em toda a residência. Infraestrutura de áudio 5.1 preparada, já com as caixas de som instaladas. Distribuição Espacial Com 520 m² de área construída, a planta é fluida e funcional: Salas amplas com pé-direito imponente. Suítes espaçosas (incluindo uma suíte mobiliada e a suíte master de luxo). Ambientes sociais já mobiliados com curadoria de alto nível. Viva a experiência de morar em uma joia arquitetônica em um dos endereços mais desejados de Brasília. Agende sua visita exclusiva.