Fernandes & Coelho Imóveis apresenta uma excelente casa no Setor de Mansões do Lago Norte, ideal para quem busca conforto, amplitude e versatilidade de espaços em um endereço que privilegia tranquilidade e qualidade de vida. O imóvel está implantado em um terreno de 460m², com projeto que integra duas edificações e permite múltiplas possibilidades de uso, totalizando 05 quartos, sendo 01 suíte, com distribuição inteligente entre casa térrea e pavimento anexo, garantindo privacidade e funcionalidade aos ambientes. A casa térrea concentra a área íntima principal e oferece 03 quartos, sendo uma suíte confortável com armários planejados, espaço para closet e excelente iluminação natural. A sala é ampla, climatizada com ar-condicionado, e se conecta de forma harmoniosa à cozinha americana planejada, equipada com churrasqueira, cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas e torre quente completa, criando um ambiente ideal para convivência e recepção. Um banheiro social atende aos demais ambientes, enquanto os quartos secundários atualmente estão configurados como sala de TV, com rack e painel, e escritório, ambos com fácil reversão conforme a necessidade. O imóvel conta ainda com forro em PVC com manta térmica no telhado, proporcionando maior conforto térmico. Complementando a residência principal, o pavimento anexo é distribuído em dois níveis. No primeiro, encontra-se um amplo salão, ideal para jogos ou festas, além de uma adega com varanda e vista livre, criando um espaço diferenciado para lazer e entretenimento. No segundo pavimento, a área íntima dispõe de dois quartos com armários planejados, varanda e banheiro social, todos com acabamento em porcelanato, acesso por escada em madeira com corrimão metalizado, reforçando o cuidado estético do projeto. A área externa valoriza ainda mais o imóvel, com jardim, área verde bem distribuída, garagem para até 06 veículos, lavabo de apoio, lavanderia externa, além de estrutura funcional composta por portas e janelas em blindex, pisos em cerâmica e porcelanato, caixa d'água com capacidade de 5.000 litros e sistema de fossa dimensionado, garantindo praticidade e autonomia no uso diário. Localizada no Residencial Alto do Lago, conhecido como Núcleo Rural Capoeira do Bálsamo, a casa integra um condomínio exclusivo com apenas 24 moradores, em rua com piso em bloquete, portão eletrônico com abertura e controle via celular, além de contar com passagem de transporte escolar e urbano. A região oferece fácil acesso, estando a aproximadamente 12 km do Shopping Iguatemi, reunindo privacidade, segurança e excelente potencial de valorização no Lago Norte. Uma oportunidade singular para quem deseja morar com espaço, conforto e liberdade em um dos endereços mais desejados de Brasília. Não aceita financiamento, documentação por cessão de direitos. Aceita permuta: imóvel em Águas Claras até R$ 400.000,00 ou veículo até R$ 100.000,00. Agende sua visita com Mara dos Anjos Ligue Agora - (CRECI: 14.922) Veja mais opções: fernandesecoelho.com.br CRECI: 25.533 Instagram: @fernandesecoelho