SMLN MI 3 - POTENCIAL PARA REFORMA - LAGO NORTE! Descubra um refúgio de paz e potencial em um dos bairros mais arborizados de Brasília! Esta encantadora propriedade, situada em uma área tranquila do Lago Norte, oferece a rara combinação de natureza preservada, espaço generoso e localização privilegiada. SOBRE O TERRENO: . Amplo e Arborizado: Um terreno que respira natureza, com água corrente, diversas árvores frutíferas e preservação de espécies nativas do Cerrado. . Potencial Ilimitado: Um verdadeiro "quadro em branco" aguardando sua visão! Perfeito para projetos personalizados, expansão ou construção de um novo lar. SOBRE A RESIDÊNCIA: . Boa Estrutura com Potencial: Casa de construção sólida, em dois pavimentos, oferecendo excelente base para reforma e modernização, transformando-a no lar dos seus sonhos. . Espaço Generoso: o Térreo: Hall de entrada imponente, ampla sala de 3 ambientes integrados, lavabo, quarto ideal para escritório e cozinha espaçosa e funcional com muita luz natural. o Superior: Acesso por escada iluminada para um aconchegante Home Family, 7 quartos (sendo 3 suítes) com distribuição inteligente que otimiza o espaço. . Comodidades: Área de serviço completa (coberta e descoberta), dependência de empregada e garagem coberta para 2 carros com entrada direta. SEGURANÇA E DOCUMENTAÇÃO: . Tranquilidade Garantida: Rua monitorada por câmeras de segurança. . Segurança Jurídica Total: Imóvel com escritura e habite-se em dia, garantindo uma transação tranquila. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: . Privilegiada: Localizada no início do Lago Norte, proporcionando fácil e rápido acesso às principais saídas do bairro e ao Plano Piloto. . Praticidade: Próxima a shoppings, supermercados, farmácias e demais comodidades urbanas. DESTAQUES EXCLUSIVOS: . Terreno Amplo e Nativo: Raro espaço arborizado com frutíferas e nativas no coração do Lago Norte. . Potencial de Transformação: Casa sólida pronta para ganhar sua personalidade e valorização. . Localização de Excelência: Fácil acesso, tranquilidade e proximidade de serviços. . Espaço para Famílias Grandes: 7 quartos (3 suítes) e áreas comuns generosas. . Documentação 100% Regular: Escritura e Habite-se garantidos. . Segurança: Monitoramento por câmeras na rua. . Potencial de fracionamento: pode ser desmembrado em 3 frações. . Terreno: São 5.000 m² e mais 3.000 m² de área verde com acesso à mata nativa. IDEAL PARA: Famílias que buscam espaço, privacidade e contato direto com a natureza, sem renunciar à praticidade de estar próximo ao centro de Brasília e com a visão de criar ou reformar sua residência perfeita. Agende sua visita e imagine o potencial deste verdadeiro oásis urbano! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) 61 Imóveis - A casa dos melhores corretores