QI 03 – CASA VILA VERDE Lago Norte | Ponta seca de picolé Vídeo em breve disponível no Instagram: @danielacconde Para quem ama a terra, os pássaros, as árvores e o prazer de viver cercado pelo verde, a Casa Vila Verde é um verdadeiro refúgio. Com um terreno raro e exuberante, esta casa de estilo colonial encanta pelo acolhimento, pela tranquilidade e pela conexão genuína com a natureza. Todos os quartos são nascentes, com vista para o jardim, onde o dia começa com luz suave, silêncio e canto de pássaros. Um imóvel para quem valoriza qualidade de vida, natureza viva, espaço, liberdade e um estilo de morar que já não se encontra com facilidade no Lago Norte. SOBRE O IMÓVEL Localizada no início do Lago Norte, em uma das áreas mais desejadas da região, a propriedade é escriturada, com habite-se, e oferece o equilíbrio perfeito entre moradia urbana e natureza abundante, com árvores frutíferas, pássaros e área verde preservada. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Terreno – área total aproximada: 4.000 m² • Terreno – área privativa escriturada: 1.320 m² • Terreno – área verde aproximada: 2.650 m² • Casa – área privativa: 370 m² • Varandas gourmet: 130 m² • Área total construída incluindo varanda e piscina: aproximadamente 500 m² • Reforma elétrica completa (troca fiação e quadros de energia) • Reforma de esquadrias na área social e cozinha (alumínio), exceto quartos do térreo • Energia fotovoltaica (750KW/mês média) DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES TÉRREO • Hall de entrada • Sala de jantar • Lavabo • Cozinha planejada • Despensa • Duas áreas de serviço cobertas • Duas dependências de empregada com banheiro de serviço • Quatro quartos nascentes, sendo uma suíte com closet • Dois quartos atualmente utilizados como escritórios • Banheiro social SUBSOLO – SEMIENTERRADO • Suíte da filha com aproximadamente 35 m² • Banheiro novo com banheira • Depósito reversível para closet/ateliê ou copa da suíte • Salão amplo com sala de TV e sala de estar • Suíte máster com closet LAZER E ÁREA VERDE • Varanda gourmet com 130 m², equipada com forno de pizza, cooktop, churrasqueira à carvão, armários novos • Piscina aquecida • Hidromassagem separada • Banheiro completo com chuveiro e lavatório separado • Sauna transformada em banheiro caseiro • Depósito • Casa na árvore com ponte e escalada • Canil em alvenaria com duas baias Pomar maduro e produtivo: • Limão taiti • Limão galego • Goiaba • Manga • Pitaya • Abacate • Pitanga • Jabuticaba • Acerola • Carambola • Banana • Coco de água • Uva parreira DOCUMENTAÇÃO E LOCALIZAÇÃO • Localização no início do Lago Norte, próximo à Igreja Nossa Senhora do Lago e ao Posto de Saúde • Documentação escriturada e com habite-se • Aceita financiamento bancário SOBRE A CORRETORA • Daniela Conde é especialista em vendas imobiliárias, com 17 anos de atuação, sendo referência no mercado imobiliário de Brasília e integrante de família com 35 anos de tradição no setor, sendo a quarta profissional da família a atuar como corretora. • Moradora do Lago Norte desde 1976, nascida e criada no bairro, possui profundo conhecimento do estilo de vida, da valorização imobiliária e do perfil do comprador, atuando com precisão estratégica em cada negociação. • É premiada consecutivamente pelo DF Imóveis – TOP 10 Vendas nos anos de 2023, 2024 e 2025, reconhecimento que reflete sua consistência, credibilidade e resultados. • Oferece assessoria completa e personalizada, segurança jurídica e transparência, garantindo negociações seguras, ágeis e confiáveis, do primeiro atendimento à escritura. Agende sua visita e venha se encantar com a Casa Vila Verde Telefone: Ligue Agora