SHIN QI 11

SHIN QI 11 - Lago Norte Se você busca uma casa de alto padrão no Lago Norte (SHIN) que combine sofisticação técnica, conforto familiar e segurança, esta propriedade é a escolha definitiva. Com 700m² de área privativa e um terreno generoso de 1.576m², esta residência se destaca pelo acabamento refinado e um lazer que é um verdadeiro refúgio particular em Brasília. Diferencial Único: Lazer Completo e Edícula Independente O lazer desta mansão foi projetado para quem valoriza espaços multifuncionais. Além da ampla varanda gourmet com churrasqueira e da piscina aquecida, o imóvel oferece uma edícula privativa. - A Edícula: Espaço estratégico isolado da casa principal. Ideal para Home Office (Escritório Externo), academia privativa, estúdio ou suíte de hóspedes independente, garantindo total privacidade e silêncio. - Área Externa: O terreno de 1.576m² ainda oferece canil e um paisagismo que abraça toda a área de convivência. Arquitetura e Acabamentos de Luxo (Bontempo e Eviva) A casa respira design, com projeto de iluminação assinado pela Dessine. Os revestimentos incluem Mármore Bege Bahia nas áreas sociais e o conforto térmico do piso vinílico nos dormitórios. A marcenaria é de altíssimo padrão: - Cozinha e Lavanderia: Armários planejados Bontempo. - Quartos: Armários de grife Eviva. Planta e Distribuição dos Ambientes - Pavimento Superior: Ala íntima com 4 quartos (2 suítes e 2 semi-suítes com varanda). A suíte master conta com closet e hidromassagem. Inclui ainda um Home Theater privativo. - Pavimento Térreo: Salas de estar e jantar integradas, suíte de hóspedes, escritório reservado, lavabo e cozinha gourmet. Área de serviço completa com DCE. - Garagem: 4 vagas (sendo 2 cobertas). Tecnologia, Sustentabilidade e Segurança Para quem busca uma casa inteligente no Lago Norte, o imóvel oferece: - Climatização: Ar-condicionado em todos os ambientes. - Energia: Chuveiros com aquecimento solar instalado. - Automação: Sistema de áudio e som integrado. - Segurança: Sistema de alarme e monitoramento por CFTV completo. Localização Privilegiada: Localizada em uma das quadras mais seguras do Lago Norte (Brasília), com acesso rápido ao Shopping Iguatemi, Deck Norte e aos principais clubes da região. ATENÇÃO!! Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis.Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.