Descubra um refúgio de luxo, integração com a natureza e design arrojado em um dos bairros mais cobiçados de Brasília. Esta residência singular, localizada na prestigiada Quadra 8 do Jardim Botânico III, oferece mais do que uma casa: proporciona uma experiência de vida única. Em um lote amplo de 800 m², com 403 m² de área privativa, cada detalhe foi pensado para o conforto, o convívio e o apreço pela luz natural. Destaques do Imóvel: · Localização Privilegiada: Quadra tranquila e arborizada no coração do Jardim Botânico. · Design e Luminosidade: Pé direito duplo, panos de vidro e integração total com os jardins. · Espaço e Conforto: 3 suítes (sendo 1 master no andar superior e 1 que pode ser escritório ou suíte com acessibilidade no térreo), e mais 2 semi-suites. · Lazer e Entretenimento: Área gourmet completa, amplo jardim com árvores frutíferas e espaço para home TV. · Comodidade: 4 vagas de garagem, escritório no térreo e aceitação de financiamento. Conheça os Ambientes: TÉRREO - O Coração da Convivência: · Sala de Estar Impactante: Com pé direito duplo e majestosos panos de vidro que descortinam o jardim, criando um espetáculo visual diário. · Integração Total: Cozinha americana gourmet integrada à sala e à área gourmet externa, perfeita para receber. As portas de correr permitem isolar os ambientes quando desejado. · Praticidade no Dia a Dia: Lavabo social, escritório ou suíte de hóspedes, área de serviço completa (coberta e descoberta) e banheiro de apoio para a área de lazer. · Acesso Escultural: Da sala, contempla-se uma escada escultural que é uma obra de arte, dando acesso ao pavimento superior. SUPERIOR - O Andar da Intimidade: · Sala Íntima (Home TV): Um refúgio para a família. · Quartos com Privacidade: Duas suítes com varandas (sendo uma suíte master espaçosa) e mais duas semi-suítes, oferecendo conforto e independência para todos. ÁREAS EXTERNAS - Seu Parque Particular: · Área Gourmet: Completa, ideal para churrascos e jantares ao ar livre. · Jardim Amplo e Frutífero: Um verdadeiro oásis com árvores frutíferas, garantindo privacidade, sombra e um ar puro. Perfeito para crianças, pets ou simplesmente relaxar. Informações Técnicas & Condições: · Local: Jardim Botânico III, Quadra 8. · Terreno: 800 m². · Área Construída Privativa: 403 m². · Vagas: 4 carros. · Documentação: Habite-se em dia. · Condições: Aceita financiamento bancário e considera permuta (a avaliar). Esta casa é para quem busca exclusividade, contato com a natureza sem abrir mão do requinte urbano. Agende sua visita e viva a sensação de morar em uma obra de arte. ATENÇÃO Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.