Exclusividade Salerno Imob: Casa Reformada no Jardim das Paineiras – Pronta para Morar A Salerno Imobiliária apresenta uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, segurança e sustentabilidade no Jardim Botânico. Esta residência de 400m² de área construída passou por uma reforma minuciosa, unindo modernidade e funcionalidade em um dos condomínios mais consolidados da região. O imóvel destaca-se por estar totalmente regularizado (Escriturada, Registrada e com Habite-se), facilitando processos de financiamento e transferência imediata. Configuração Interna e Lazer O pavimento térreo foi projetado para máxima integração social, contando com um amplo living para dois ambientes conectado diretamente à área gourmet. A cozinha é completa em armários, com despensa e área de serviço separada (DCE). No piso superior, a privacidade é garantida por uma sala íntima que distribui para as 04 suítes, todas repletas de armários planejados de alta qualidade. A área externa é um verdadeiro refúgio particular: • Piscina nova e aquecida (com trocador de calor); • Espaço gourmet com churrasqueira e sala de festas com preparação para ar-condicionado; • Jardim e gramado impecáveis para o convívio familiar. Diferenciais Técnicos e Sustentabilidade A casa recebeu atualizações estruturais importantes para garantir baixa manutenção e economia: • Energia Fotovoltaica: Sistema de geração própria com 10 placas solares; • Instalações elétricas e hidráulicas totalmente revisadas; • Redes de proteção novas em todas as janelas. Porteira Fechada (Parcial) O imóvel será entregue com diversos itens inclusos, como móveis planejados, camas, mesa de jantar com 08 cadeiras, cristaleira, sofás, poltronas, ar-condicionado de 12.000 BTUs e eletrodomésticos essenciais (geladeira, freezer, fogão, forno e micro-ondas). Valor do Investimento: R$ 1.750.000,00 Localização: Condomínio Parque Jardim das Paineiras, Jardim Botânico - DF.