Conforto, sofisticação e espaço em um único endereço. Esta incrível casa de dois pavimentos está localizada no Condomínio Mansões Califórnia, no Jardim Botânico uma das regiões mais nobres e desejadas do DF, com acesso rápido à Ponte JK, comércios, supermercados, escolas e ao Plano Piloto. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida, segurança e um lar completo para morar com estilo. Pavimento superior: 3 suítes com armários planejados e ar-condicionado; Sala de TV com piso em porcelanato; Varanda ampla e sombreada; Elevador interno com acesso a todos os níveis. Pavimento térreo: Sala de visitas; Sala de jogos; Sala de jantar elegante com lavabo; Suíte térrea, para hóspedes ou moradores com mobilidade reduzida; Cozinha gourmet com ilha em granito, forno a gás, fogão cooktop 5 bocas, coifa central de vidro, armários planejados, máquina de lavar louça, geladeira dupla, micro-ondas e forno de pizza; Lavanderia equipada com máquinas grandes de lavar e secar + armário de 12 portas Área externa Lazer completo e privacidade: Piscina aquecida com hidromassagem; Amplo jardim com área verde adicional; Casa de hóspedes independente; Garagem coberta para 1 carro + 3 vagas descobertas; Terreno amplo com 1.171,13 m² de área privativa + área verde; Sistema de aquecimento solar com apoio elétrico; Iluminação 100% em LED Sobre o condomínio Mansões Califórnia Jardim Botânico/DF: Segurança 24h com controle de acesso; Ruas pavimentadas, arborizadas e com infraestrutura completa; Próximo a escolas como CIMAN Jardim Botânico, Escola Internacional de Brasília, supermercados Big Box, padarias, academias, clínicas e restaurantes; Fácil acesso ao Lago Sul, à Ponte JK e ao centro de Brasília Plantão de atendimento, inclusive aos finais de semana e feriados. Agende sua visita e encante-se com essa casa surpreendente! Responsável comercial: Sérgio Moura Contato: Valores de condomínio e IPTU/TLP sujeitos a confirmação. Área do imóvel estimada, devendo ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel