SOBRADO MODERNO À VENDA – QE 52, GUARÁ II
Excelente sobrado moderno, com 282 m² de área construída em lote de 192 m², localizado na QE 52, no Guará II.
Imóvel de primeiro proprietário, construído para uso próprio, com excelente padrão de acabamento, ótima estrutura e diversos diferenciais. Não é imóvel de construtor.
PAVIMENTO TÉRREO
- Garagem para até 3 carros;
- Sala ampla com pé-direito duplo, dividida em 2 ambientes;
- Cozinha com ilha e armários planejados;
- Lavabo;
- 1 suíte;
- Porcelanato;
- Esquadrias e portas em Blindex.
ÁREA EXTERNA
- Piscina com aquecimento por sistema solar;
- Churrasqueira;
- Lavabo;
- Despensa;
- Área de serviço.
PAVIMENTO SUPERIOR
- 3 quartos, sendo 1 suíte;
- Suíte master com closet e varanda;
- Escritório;
- Possibilidade de construir mais 1 quarto.
DIFERENCIAIS
- Sistema de captação de água da chuva, utilizado para abastecimento da área externa da garagem e descargas dos banheiros;
- Painéis solares;
- Tomada para carro elétrico;
- Sistema de automação Alexa;
- Excelente estrutura e acabamentos.
?? Lote: 192 m²
?? Área construída: 282 m²
?? Escriturado e registrado
R$: 1.690.000,00 - Não aceita financiamento bancário
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Rayllan Sousa - Corretor de Imóveis
Creci: 25036 PF
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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