Alessandro Aguiar vende com EXCLUSIVIDADE , Lindíssima Casa (sobrado), recém construída em terreno de 200 m² , em uma das melhores localizações do GUARÁ 2. (QE 34 , próxima a Avenida Central).
ALTO PADRÃO de acabamento! TUDO NOVO e PRONTO PARA MORAR!
IMÓVEL PARA CLIENTES EXIGENTES! Lindo projeto de arquiteta renomada.
Informações Gerais:
- 600 m² de área construída em terreno de 200 m².
- Toda a casa em porcelanato.
- Lindo e moderno projeto de iluminação.
- Revestimentos/ acabamentos especiais.
- Riquíssimo em armários de primeira linha em todos os cômodos.
- Ar condicionados novos em todos os quartos e sala de TV.
- SEGURANÇA com cerca elétrica e câmeras instaladas.
- 04 vagas de garagem cobertas;
São 600 m² de ÁREA CONSTRUÍDA assim divididos:
# Pavimento TÉRREO:
- Sala ampla em 3 (três) ambientes bem definidos com lindo projeto de iluminação e rico em revestimentos especiais.
- Lavabo
- Cozinha estilo americana toda planejada com armários.
- DCE com armário embutido.
- Ampla área de serviço/ lavanderia.
- Suíte (1) mobiliada com bancadas de escritório (home office). Ar condicionado.
# 1º Pavimento:
- Sala de TV (home) com painel/ rack e iluminação , Varanda, Suíte (2) Master com Closet, Suíte (3), Suíte (4) e lavabo. Todos os ambientes com ar condicionado e rico em armários.
# 2º Pavimento :
- Terraço/ Lazer com churrasqueira e lavabo. Ampla área descoberta vista panorâmica.
# Localização privilegiada! Bem próximo a AVENIDA CENTRAL, com acesso rápido as principais vias e com comércio diversificado (Padarias, farmácias, supermercados, escolas) . A 10 minutos do Park Shopping e Aeroporto e a 15 minutos do Plano Piloto.
# Documentação 100% . ACEITA FINANCIAMENTO.
# ATENÇÃO ! Assista o vídeo tour!
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Alessandro Aguiar
Creci: 25508
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Alessandro Aguiar enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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