Sobrado Colonial Espaçoso no Coração do Guará II Encante-se com este belíssimo sobrado em estilo colonial, com 297,30 m² de área construída, localizado na QE 30, Conjunto Q, em uma das ruas mais tradicionais e tranquilas do Guará II. Um imóvel projetado para quem valoriza amplitude, conforto e praticidade, aliado a uma localização privilegiada e repleta de conveniências. Destaques do Imóvel: 2 banheiros sociais Garagem coberta para até 4 carros Sala de TV para momentos de lazer em família 4 quartos amplos, sendo 2 suítes (1 com banheira) Escritório/biblioteca, ideal para home office ou estudos Cozinha com armários planejados e excelente ventilação Sala de estar aconchegante, perfeita para recepcionar visitas Espaço externo com jardim, trazendo charme e natureza ao lar Sala de jantar funcional e bem integrada aos demais ambientes Área de serviço completa, com tanque, espaço para máquina de lavar, despensa, quarto e banheiro de serviço Localização Privilegiada: Rua pacífica, arborizada e silenciosa, próxima a tudo o que você precisa: panificadoras, farmácias, clínicas, academias, papelarias, restaurantes e até um centro gastronômico na entrada da rua. Fácil acesso às principais vias do Guará e à EPTG. Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente! Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.