Valle Imóveis Apresenta: * Belíssimo Sobrado no Guará II em Localização Privilegiada!!! * IMPONENTE FACHADA, CASA SOLTA DE AMBOS OS LADOS E SISTEMA CONSTRUTIIVO DE ALVENARIA CONVENCIONAL E CAPACIDADADE PARA 07 CARROS *** ANALISA PERMUTA EM APARTAMENTOS EXCLUSIVAMENTE NA ASA SUL, ASA NORTE E GUARÁ, COM VALOR MÁXIMO ATÉ 50% DO VALOR DO IMÓVEL *** ** O Sobrado possui 4 Quartos bem amplos sendo 03 Suítes sendo 1 Suíte Master com Closed e total de 6 Banheiros com acabamento em Mármore CARRARA, Escadas com Mármore CREMA MARFIL, Piso Porcelanato de fino acabamento. Possui uma Infra Estrutura espetacular com todas as Portas e Esquadrias TIGRE com Lâminas dos vidros Anti Vandalismo e sistema Termo Acústico. Fiação da casa planejada com a marca PIRELLI, toda a parte estrutural Hidráulica feito com a marca TIGRE, parte das Fechaduras implantadas com a marca PAPAIZ, Torneiras da marca DECA. A casa possui em toda a sua estrutura sistema de ÁUDIO implantando, Sistema de Monitoramento por Câmeras e Cerca Elétrica. ** ** PISO TÉRREO ** * GARAGEM * * Paisagismo Implantado com Pergolado * Vaga para até 7 carros sendo 2 cobertas * Sistema de Monitoramento * Cerca Elétrica ** SALA, SALA DE TV, COZINHA, BANHEIRO E QUARTO ** * SALA * * Piso em Porcelanato de Fino Acabamento * Projeto Luminotécnico e Gesso * Sistema de Áudio * Cortinas Sob Medida ** SALA DE TV ** * Projeto Luminotécnico e Gesso * Sistema de Áudio * Rack Sob Medida * Porta de Correr * Cortinas com Sistema Black Out * Projeto Luminotécnico e Gesso * Sistema de Áudio ** QUARTO ** * Piso em Porcelanato de Fino Acabamento * Cortinas Sob Medida ** BANHEIRO ** * Bancada com Mármore CARRARA e Pia de Sobrepor * Piso em Porcelanato de Fino Acabamento * Box Blindex * Ventilação Natural do Banheiro * Espelho Sob Medida * Metais da Marca DECA ** COZINHA , ÁREA DE SERVIÇO, DISPENSA E DEPENDENCIA DE EMPREGADA ** * COZINHA * * Sistema de Áudio do Ambiente * Bancada em Granito Preto São Gabriel * Ilha * Piso em Porcelanato de Fino Acabamento * Projeto Luminotécnico * Armários Planejados Sob Medida da Marca TERRA * COIFA * COOKTOP * DISPENSA * * Planejada com Prateleiras em Granito * DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA * * Completa * LAVANDERIA * * Completa e Prateleiras em Mármore *** SEGUNDO PAVIMENTO *** * QUARTO 01 SUÍTE * * Piso em Porcelanato de Fino Acabamento * Ar Condicionado * Projeto Luminotécnico e Gesso * Cortinas Sob Medida * Box em Blindex * Mármore CARRARA * Espelhos Sob Medida * Sistema de Áudio * QUARTO 02 SUÍTE * * Piso em Porcelanato de Fino Acabamento * Ar Condicionado * Projeto Luminotécnico e Gesso * Cortinas Sob Medida * Armários Planejados Sob Medida * Mesa Para Estudos * Box em Blindex * Mármore CARRARA * Espelhos Sob Medida * SALA DE TV * * Projeto Luminotécnico e Gesso * Porcelanato de Fino Acabamento * Cortinas Sob Medida * Rack Sob Medida * Sistema de Áudio * SUÍTE 03 MASTER * * Projeto Luminotécnico e Gesso * Sistema de Áudio * Piso Porcelanato Fino Acabamento * Cortinas com Sistema Elétrico * Ar Condicionado * Rack Sob Medida * Closet * Bancada em Mármore CARRARA com Pia Dupla * Banheira de Hidromassagem e Duplo Chuveiro * Espelhos Sob Medida *** TERCEIRO PAVIMENTO *** * Amplo Ambiente para Entretenimento com Sistema de Áudio de Qualidade PREMIUM * Projeto Luminotécnico e Gesso * Churrasqueira com Sistema GIRAGRILL * Bancada em Granito Preto São Gabriel com Pia * Armários Planejados Sob Medida * COOKTOP 02 BOCAS * Lavado com acabamento em Mármore CARRARA ** ÁREA EXTERNA ** * Área Grande descoberta SOLARIUM com vista livre e Ducha ** JACUZZI ** * Preparada e com capacidade para até 6 Pessoas Aquecida * OBS: RESERVAMOS O DIREITO DE QUALQUER ERRO DE DIGITAÇÃO, FAVOR ANTES DE FECHAR SEU NEGÓCIO PEÇA AO CORRETOR PARA CERTIFICAR-SE DA METRAGEM EXATA!!! * Entre em contato nossos especialistas em vendas e adquira seu imóvel. * Márcio Lucas (61) 9 Ligue Agora CRECI 27.137 * Telma Valle (61) 9 Ligue Agora CRECI 14.321