QE 26 Conjunto R

Casa Espaçosa, em dois pavimentos, sendo a parte social e íntima toda no térreo para uma praticidade maior. Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, bem distribuída, com acabamentos de qualidade e localização privilegiada no Guará. Um imóvel completo, com 280m² de área construída em terreno de 200m², ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e praticidade. Com frente para o nascente, a casa oferece ambientes claros, arejados e muito bem ventilados. Os cômodos são amplos e funcionais, com excelente aproveitamento dos espaços e diversos detalhes que tornam o imóvel ainda mais especial. Sobre o imóvel: No pavimento térreo, a casa conta com garagem para até quatro veículos e uma ampla sala para dois ambientes, com piso em porcelanato e esquadrias em ferro. Há ainda uma confortável sala de TV equipada com painel, originalmente um dos quartos do térreo, podendo ser facilmente revertida novamente para dormitório, conforme a necessidade da família. Na parte íntima do térreo, o imóvel possui três quartos, sendo uma suíte espaçosa com closet, armários planejados e banheiro com banheira, ideal para proporcionar mais conforto e privacidade. O térreo possui também lavabo com bancada e louça de sobrepor. A cozinha é espaçosa, planejada e repleta de armários, equipada com cooktop, coifa e despensa. O ambiente ainda conta com armários adicionais e excelente circulação. A área de serviço é independente, com armários, espaço para máquina de lavar e tanque duplo. O corredor lateral possui armário de apoio, trazendo ainda mais praticidade ao dia a dia. No segundo pavimento, a casa dispõe de mais dois quartos, ambos suítes amplas, voltadas para o nascente e equipadas com ar-condicionado. Ainda no pavimento superior, o imóvel oferece uma agradável varanda/terraço, ideal para se construir um espaço gourmet , para momentos de descanso e convivência. O espaço possui piso em porcelanato e ducha, criando um ambiente perfeito para relaxar. No mesmo pavimento, próximo à varanda, a casa conta ainda com banheiro de apoio e dois depósitos, trazendo mais praticidade e excelente espaço para organização. A circulação superior é confortável e bem iluminada, garantindo privacidade e integração entre os ambientes. Diferenciais: 280m² de área construída Terreno de 200m² Frente para o nascente Garagem para até 4 carros Sala para 2 ambientes Sala de TV reversível para quarto Cozinha planejada com armários, cooktop, coifa e forno 5 quartos no total, sendo 3 suítes Terraço com ducha Ar-condicionado Ambientes amplos e excelente ventilação Localização: Localizada na QE 26 Conjunto R, em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas do Guará II, próxima a padarias, farmácias, supermercados, academias, escolas, delegacia e com fácil acesso ao ParkShopping e à Estação de Metrô Guará. Uma localização estratégica, que une praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Documentação e financiamento: Imóvel escriturado, com documentação apta para financiamento imobiliário e uso de FGTS. Oferecemos assessoria completa em todas as etapas da compra, desde a aprovação do crédito até a assinatura da escritura e entrega das chaves. Somos Correspondente CAIXA AQUI, garantindo aprovação de crédito rápida, sem filas e sem burocracia. Importante: O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Agende sua visita! Venha conhecer de perto esta casa incrível e descubra todo o conforto, espaço e potencial que ela oferece para sua família. Entre em contato com uma de nossas corretoras: Jusciley Zeidan CRECI-DF 5.223 Ligue Agora | WhatsApp Andrea Machado CRECI-DF 18.331 Ligue Agora | WhatsApp Daluz Magalhães CRECI-DF 5.171 Ligue Agora | WhatsApp Rose Soares CRECI-DF 16.379 Ligue Agora | WhatsApp Ceiça Patrocínio CRECI-DF 29.385 Ligue Agora | WhatsApp Escritório Ligue Agora | Ligue Agora | WhatsApp