QE 24 - Guará II - Excelente para clínica - em frente a futura UPA do Guará Apresentamos a você uma oportunidade única de adquirir um sobrado espaçoso e estrategicamente localizado. Este sobrado oferece o cenário perfeito para estabelecer sua residência ou empreendimento comercial, com todos os espaços necessários para sua comodidade. O imóvel possui uma área generosa de 311m², proporcionando espaço de sobra para você explorar suas ideias. Distribuição: - Sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber visitas e relaxar. - Cozinha ampla oferece espaço suficiente para preparar refeições com conforto. - Área de serviço com espaço dedicado para a lavanderia, mantendo tudo organizado. - 5 Quartos (1 no térreo), sendo 1 suíte bem dimensionados oferecendo privacidade e conforto - Varanda - Banheiro social que atende às necessidades dos demais quartos e das visitas. - Vaga de garagem para 3 carros Além disso, a casa possui um terraço que oferece um espaço versátil com salão, perfeito para momentos de lazer e confraternização. A localização deste sobrado coloca você próximo ao comércio local e à estação do metrô, agregando praticidade e valor ao seu dia a dia. Este sobrado oferece uma oportunidade incrível de criar um espaço residencial ou comercial que atenda às suas necessidades e desejos. Aproveite a chance de estabelecer-se em uma localização estratégica e espaçosa. ACEITA FINANCIAMENTO A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!