QE 3 Conjunto M

Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem no Guará e, ao mesmo tempo, contar com o potencial de gerar renda extra! Localizado na QE 3 do Guará I, este imóvel está construído em um lote de 230 m² e possui uma configuração diferenciada, reunindo residência principal, ambientes amplos para convivência e mais 2 apartamentos independentes nos fundos. A casa principal é um sobrado bem distribuído. No térreo, conta com 1 suíte, proporcionando praticidade e conforto, além de cozinha ventilada e equipada com armários. Na parte superior estão 2 quartos, sala e uma ampla varanda, criando um espaço agradável e versátil para o dia a dia. O imóvel ainda possui terraço com área gourmet e churrasqueira, perfeito para receber amigos, reunir a família e aproveitar bons momentos com mais privacidade. Um dos grandes diferenciais está nos fundos do lote: são mais 2 apartamentos que podem ser utilizados para locação e geração de renda extra, tornando o imóvel especialmente interessante para quem deseja unir moradia e investimento em um único patrimônio. A localização é outro ponto de destaque. A QE 3 possui acesso facilitado à EPTG, uma das principais vias de ligação do Distrito Federal, proporcionando mobilidade em direção ao Plano Piloto, Guará, SIA, Águas Claras e Taguatinga. A região também conta com transporte público e comércio próximo, trazendo praticidade para a rotina. Além de todas essas características, o imóvel é ESCRITURADO, oferecendo mais segurança para a negociação. Uma casa com ótima localização, espaço para toda a família e possibilidade real de renda adicional. Entre em contato e agende sua visita!