Casa Colonial com Alma Histórica e Toques Modernos - Exclusividade em Colônia Agrícola Samambaia! Descubra um pedaço da história com o conforto do século XXI Imagine viver em uma casa que respira tradição, mas abraça a modernidade. Esta sobrado colonial autêntico, solto em um lote de 1.147m² totalmente escriturado, é uma raridade para quem busca espaço, privacidade e um investimento que valoriza com o tempo. Destaques que conquistam: 3 quartos amplos, sendo 2 suítes (incluindo suíte master com closet + varanda privativa e banheiro com hidromassagem para noites de realeza). Ambientes que fluem: sala de estar imponente, lavabo elegante, cozinha funcional + despensa e sala subsolo para múltiplos usos (home office, cinema, hobby). Piso superior com charme adicional: sala de recepção para festas íntimas, 2 banheiros sociais, suíte convidativa e varanda panorâmica para cafés da manhã com vista verde. Subsolo estratégico: 2 quartos extras, 2 banheiros e lavanderia ampla — perfeito para hóspedes, renda ou espaço multigeracional. Casa nos fundos com 3 quartos: use como espaço para cuidadores, ateliê ou até fonte de renda extra (Airbnb, aluguel). Lote gigante: jardins, piscina, pomar... personalize seu sonho! Arquitetura colonial clássica com materiais robustos — madeira maciça, telhas tradicionais e detalhes que contam histórias. Localização privilegiada: Conectado à natureza, mas próximo de comércios e vias de acesso. Ideal para quem foge do caos urbano sem abrir mão de praticidade. Documentação impecável: Escritura definitiva e sem pendências — segurança jurídica para seu investimento. ?? Não é apenas uma casa. É um legado. Agende sua visita HOJE e sinta a energia deste lar único. Última oportunidade para conquistar um patrimônio que une passado, presente e futuro. *JULIANO - Ligue Agora CRECI 10.929 *JULIANO - Ligue Agora CRECI 10.929 *LEIDE - Ligue Agora CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - Ligue Agora CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - Ligue Agora CRECI 22.591 *DANIEL - Ligue Agora CRECI 24.419 *MARCOS - Ligue Agora CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - Ligue Agora CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - Ligue Agora CRECI 26.200 *DÊNIS - Ligue Agora CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - Ligue Agora CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - Ligue Agora CRECI 28.712 *SAMUEL - Ligue Agora CRECI 28.275 *ANDRE - Ligue Agora CRECI 31-887 Para mentes visionárias: a casa nos fundos pode ser seu próximo projeto de rentabilidade. Que tal um café boutique ou um espaço wellness?