Oportunidade imperdível para investidores! Este sobrado oferece um excelente retorno financeiro, com potencial de renda mensal de até R$3.900,00.
Com 370 m² de área útil e 130 m² de área total, o imóvel está dividido em 3 kits residenciais independentes e uma loja comercial espaçosa no térreo, atendendo tanto quem busca investir em locação quanto empreender no próprio negócio.
Detalhes do imóvel:
- 3 kits individuais: Cada unidade conta com 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha, ideais para aluguel residencial. São espaços práticos e bem distribuídos, com grande demanda na região, podendo gerar renda constante com aluguéis mensais.
- Loja comercial com banheiro próprio: Amplo espaço no térreo com excelente visibilidade e localização estratégica, ideal para instalação de distribuidora, padaria, farmácia, salão de beleza, barbearia, loja de roupas, mercearia, entre outros.
- Sala de estar com painel de TV instalado: Ambientes internos confortáveis e funcionais, prontos para uso.
- 4 dormitórios ao total no imóvel: Espaços amplos, com possibilidade de adequação para diferentes finalidades, como escritório, ateliê ou home office.
- 2 banheiros com box: Bem distribuídos entre as unidades, com acabamento funcional.
- Área de lazer com churrasqueira: Ideal para confraternizações e momentos de descanso em família.
Potencial de rendimento:
- O imóvel pode gerar renda mensal estimada em R$3.900,00, somando a locação das 3 kits e da loja. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir com retorno imediato.
Localização estratégica:
- Situado em área movimentada, com fácil acesso a transporte público, comércios, escolas, serviços essenciais e grande fluxo de pedestres, valorizando ainda mais o ponto comercial.
Ideal para quem busca:
- Renda passiva com locações
- Espaço para montar seu próprio negócio
- Investimento com ótimo custo-benefício e valorização
Aceita permuta em casa na Candangolândia ou Núcleo Bandeirante
Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade!
Tiago Brito
Ligue Agora
Ver mais
Características
Ar Condicionado
Área de Serviço
Ver mais
Algum problema com este imóvel?Critique esse anúncio
Localização
DF - CEILANDIA - CEILANDIA NORTE - QNR 3 Conjunto C
Não esqueça de informar que viu o imóvel 880411033-3 no 62imoveis.com
RE/Max Evo
Creci: 30954
Simule seu crédito e aproveite os benefícios do Banco do Brasil
Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Envie sua crítica que iremos entrar em contato com o responsável pelo imóvel anunciado para que ele verifique e atualize a informação.
Solicitar Agendamento
Lembrando que deve ser solicitado com, no mínimo, 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA. Aguarde CONFIRMAÇÃO da visita
Enviar Proposta
Preencha o formulario para envio da sua proposta e aguarde um retorno.
Indicar este imóvel por E-mail
Envie as informações deste imóvel para alguém que você acredita que vai se interessar
Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel RE/Max Evo enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
4. O 62imoveis.com é provedor de conteúdo de terceiros, nos termos da Lei nº 12.965/2014, não se responsabilizando por qualquer informação divulgada pelos CORRETORES e IMOBILIÁRIAS ou por eles repassadas ao , nem pela concessão ou negativa de concessão do selo.
Antes de continuar…
Informe seus dados para um atendimento rápido e personalizado.
Usamos cookies para personalizar, coletar dados e melhorar sua experiência em nosso site. Ao continuar navegando, entendemos que você está ciente e concorda com nossa Política de Privacidade e Política de Cookies.
