QNN 23 Conjunto J

Prédio com Renda na QNN 23 Ceilândia Norte Invista onde o retorno é imediato! Se você busca um imóvel comercial/residencial para gerar caixa desde o primeiro dia, este prédio na QNN 23, Conjunto J, em Ceilândia Norte, é a escolha definitiva. Com 250m de lote e uma robusta área construída de 403m, o imóvel está estrategicamente dividido em 05 unidades independentes, todas atualmente locadas e gerando um faturamento mensal de R$ 4.200,00. Prédio principal Térreo Um bar um apartamento com salão 1º Andar Um apartamento com 3 quartos, sala, banheiro, cozinha e varanda com vista para rua principal. Prédio fundos 2 apartamentos com: 1 quartos, sala, banheiro e cozinha ( cada) Por que investir neste imóvel? Vacância Zero: Localizado em uma das regiões mais densas e procuradas de Ceilândia, garantindo fila de espera para locação. Rendibilidade Superior: rendimento mensal consistente, superando investimentos financeiros tradicionais e a inflação. Estrutura Otimizada: São 403m de área construída com excelente aproveitamento de espaço e ventilação, minimizando custos de manutenção. Localização Estratégica: Próximo à UnB Ceilândia, metrô, grandes redes de supermercados e comércio local pujante. Ideal para Investidores e Family Offices Este imóvel na QNN 23 é um ativo real para quem busca diversificação de portfólio. A Ceilândia Norte é o coração econômico da região, com valorização constante do metro quadrado. Seja para manter o modelo atual de locação mensal ou converter para modalidades de curto prazo, o potencial de valorização patrimonial é nítido. Especificações Técnicas: Localização: QNN 23, Conjunto J, Ceilândia Norte, DF. Área do Terreno: 250 m Área Total Construída: 403 m Unidades: 05 espaços locados. Faturamento Atual: R$ 4.200,00/mês. Não perca o timing do mercado. Imóveis com renda pronta são raros na região. Garanta um fluxo de caixa sólido e seguro hoje mesmo. Herculano Lima +55 Ligue Agora