Vendo excelente sobrado construído para oferecer alto potencial de rendimento e versatilidade de uso. O imóvel conta com quatro apartamentos independentes, todos planejados para garantir conforto, boa ventilação e praticidade aos moradores. Cada unidade dispõe de ambientes bem distribuídos, ideal para locação rápida e permanente, especialmente para famílias pequenas, estudantes ou trabalhadores que buscam praticidade no dia a dia. A construção possui duas garagens amplas, facilitando a locação ou uso próprio, além de estrutura sólida, com alvenaria reforçada, boa iluminação natural e manutenção em dia. O sobrado foi projetado para minimizar custos operacionais e maximizar o retorno financeiro, tornando-se uma escolha estratégica para quem deseja investir com segurança. Atualmente, o imóvel gera renda mensal total de R$ 7.200,00, proveniente dos quatro apartamentos, todos com alta procura na região. Esse retorno imediato torna o sobrado ideal para investidores que buscam uma fonte estável de renda, com excelente potencial de valorização a médio e longo prazo. Trata-se de uma oportunidade rara para quem deseja adquirir um imóvel completo, funcional e já rentável, pronto para continuar gerando lucros desde o primeiro dia.