Oportunidade Única no Setor Arniqueiras / Núcleo Bandeirante!
?Casa Solta na Laje com Excelente Potencial Residencial e Comercial!
?Se você procura espaço, versatilidade e potencial de valorização, este é o imóvel ideal. Localizada em uma região estratégica, esta propriedade oferece uma estrutura robusta e um terreno amplo de 498 m², perfeito para moradia, investimento ou negócio próprio.
?Destaques do Imóvel:
?Área do Terreno: 498 m²
?Área Construída: 150 m²
?Estrutura: Casa totalmente na laje, solta no lote, com estrutura pronta para construir mais 2 pavimentos!
?distribuição Interna e Externa:
?Casa Principal: 2 quartos amplos, sala espaçosa e banheiros.
?Área Externa: + 2 quartos adicionais (ideais para hóspedes, escritório ou ampliação).
?Dependência Completa de Empregada (DCE).
?Lavanderia separada.
?Área Gourmet: Espaço perfeito para receber amigos e família.
?Salão Multiuso: Amplo espaço com flexibilidade para eventos, comércio ou criação de mais cômodos.
?Quintal: Excelente área verde com espaço livre.
?diferenciais & Condições de Venda:
?Vocação: Perfeita para uso Residencial ou Comercial.
?Documentação: Cessão de Direitos no nome.
?IPTU: R$ 700,00 (anual).
?Estuda Permuta: Aberto a propostas!
?Valor de Investimento: R$ 700.000,00
?Não perca a chance de adquirir um imóvel com estrutura pronta para expansão e em excelente localização!
?Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!
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Características
Área de Serviço
Cozinha com Armários
Despensa
Jardim
Cozinha Espaçosa
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Marcel Silva: Corretor Imobiliário
Creci: 32920
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Marcel Silva: Corretor Imobiliário enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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