VENDE - Casa no SHA conjunto 4 em Arniqueira, conforto, sofisticação e exclusividade em um só lugar. Valor: R$ 1.650.000,00 Oportunidade imperdível! Excelente casa à venda no SHA Conjunto 4 em Arniqueira, fora de condomínio e de esquina (residencial e comercial) em ótimo estado de conservação, ideal para quem busca espaço, funcionalidade e localização privilegiada. Implantada em lote de 1.218 m², com 910 m² de área construída, a casa possui acabamento de qualidade, ambientes amplos e bem distribuídos. Diferenciais do imóvel: Piso misto em porcelanato, cerâmica e granito de ótima qualidade janelas e portas em vidro, armários planejados na cozinha com ilha, casa vazada no lote, telhado com telha colonial (cerâmica), pintura conservada, toda na laje, Água, luz e IPTU regularizados, portão eletrônico, sistema de CFTV, projeto arquitetônico, cerca elétrica, energia solar para toda casa com aquecimento nas torneiras, OBS: IMOVEL IDEAL PARA ESCRITORIO DE ADVOCACIA, FARMACIA, ACADEMIA E OUTROS Distribuição dos Ambientes TÉRREO - 01 quartos com suíte - 02 salas (estar e jantar) - Cozinha ampla com armários planejados com ilha e bancada em mármore - 01 lavabo - DCE - Escritório - Despensa - Area verde - Lavanderia com bancada em mármore - Área de serviço - Deposito para materiais diversos - Garagem para 06 vagas PISO SUPERIOR - 02 suítes, sendo 01 suíte master com 2 closet, banheira de hidromassagem e varanda - 02 semi suíte com varanda - 01 quarto normal com varanda - 01 sala - Escada em granito verde Ubatuba e corrimão em aço inox Localização Privilegiada Situada em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Arniqueira, próxima ao Park Way, comércios em geral, paradas de ônibus, fácil acesso à EPTG e EPNB, com linhas de ônibus para diversas regiões do DF. OBS: Aceita permuta em imóvel de menor valor, preferencialmente apartamento no residencial De Unium, até R$ 600.000,00 e carro a ser analisado. OBS: DOCUMENTOS; ESCRITURA PUBLICA DE SESSÃO DE DIREITO DE POSSE. "NÃO FINANCIA" FALE CONOSCO E AGENDE SUA VISITA! Essa é a oportunidade ideal para você e sua família viverem com conforto, segurança e excelente localização em Arniqueira.