Condomínio Arapoanga

Excelente Oportunidade de Multi-Renda em Planaltina/DF. Prédio com 5 Unidades Independentes Terreno Escriturado Condomínio Mansões Arapoanga QD 6K, CJ C Destaques o Imóvel - Área do Terreno: 200,00 m² - Área Construída: 334,46 m² - Total de Unidades: 5 Moradias Independentes (1 com 52 m², 1 com 55m², 2 com 56 m², e 1 com 67 m²) - Garagem: 3 Vagas Cobertas - Condições de Venda: Venda Exclusivamente a Pronto Pagamento / À Vista Não é possível Financiamento Bancário. Se você busca um investimento de alta rentabilidade com fluxo de caixa contínuo de alugueres, ou deseja acomodar toda a família com total conforto e independência, este imóvel é a escolha perfeita! Localizado numa das áreas mais consolidadas e acolhedoras de Planaltina/DF, este prédio multifuncional combina estrutura robusta, excelente aproveitamento de espaço e segurança jurídica. Por que Este Imóvel é Um Excelente Negócio? - Renda Mensal Garantida até 5 Fontes de Alugueres: opção ideal para morar numa das unidades e rentabilizar as restantes, ou arrendar as 5 habitações e obter um excelente retorno sobre o investimento. - Privacidade para Famílias Grandes: perfeito para quem deseja ter pais, filhos ou parentes próximos por perto, mantendo a autonomia e o espaço individual de cada habitação. - Segurança Jurídica: terreno devidamente ESCRITURADO E REGULARIZADO no Distrito Federal. Distribuição Das Unidades Piso Térreo 3 Apartamentos: - Cada unidade conta com: 2 Quartos, Sala e Cozinha integradas, 1 Banheiro e Área de Serviço funcional. Segundo Piso Frente 1 Apartamento com Terraço: - 2 Quartos, Sala e Cozinha integradas, Banheiro e Área de Serviço. - Diferencial: Terraço privativo com vista livre para a rua e para o horizonte. Segundo Piso Fundos - 1 Apartamento: - 2 Quartos, Sala e Cozinha integradas, Banheiro e Área de Serviço. Localização e Conveniência Situado na Quadra 6K do Condomínio Mansões Arapoanga, o imóvel se beneficia de uma vizinhança tranquila e de fácil acesso. A poucos minutos de: - Comércio variado e supermercados; - Escolas e instituições de ensino; - Hospital, clínicas e postos de saúde; - Restaurantes; - Estacionamento; - Parada de transporte público; - e igrejas. Não Deixe Essa Oportunidade Escapar! Imóveis com este potencial de rentabilidade e terreno escriturado têm alta procura no mercado local. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo grande investimento! Localização e Entorno: Tudo ao Seu Alcance no Arapoanga! Viver ou investir na Quadra 6K do Condomínio Mansões Arapoanga é sinônimo de praticidade, conforto e excelente qualidade de vida em Planaltina/DF. A região é uma das mais consolidadas, tranquilas e de expansão estruturada da cidade, oferecendo uma infraestrutura urbana completa a poucos passos de casa. O que a região oferece no seu dia a dia? - Comércio Forte e Variado: A poucos minutos do imóvel, você encontra uma rede completa de conveniências padarias, supermercados, farmácias, distribuidoras, restaurantes e feiras locais, garantindo praticidade total para os moradores sem necessidade de grandes deslocamentos. - Educação e Saúde: A região conta com instituições de ensino públicas e privadas (como Centros de Ensino Fundamental e creches) e está próxima a unidades de saúde (UBSs) e ao Hospital Regional de Planaltina (HRP), oferecendo assistência completa para toda a família. - Mobilidade e Transporte Público: Excelente malha de transporte público com linhas diretas para a Rodoviária de Planaltina, Sobradinho e Plano Piloto. Ponto e paradas de ônibus próximos, facilitando o acesso diário dos inquilinos e trabalhadores. - Acesso Facilitado: Fácil conexão com as principais vias de integração do Distrito Federal (como a DF-230 e a DF-128), garantindo tráfego rápido para outras regiões administrativas. - Ambiente Familiar e Acolhedor: O condomínio preserva um clima ameno e sossegado, com boa vizinhança, praças, opções de lazer e igrejas locais, sendo ideal para quem busca segurança e tranquilidade.